【中指快评】典型房企销售完成率达40%
背景:中指研究院《2021年1-5月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示,2021年1-5月,销售额破千亿房企15家,百亿以上房企118家,其中,碧桂园超三千亿,恒大、万科、融创以及保利超两千亿。TOP100房企销售额均值为555.0亿元,增长率均值为71.4%。房企不同阵营发展分化,100-200亿阵营增速最快,中间阵营企业表现突出。TOP100门槛值143.8亿,同比增长94.4%。
销售目标完成率:中指研究院监测30家典型上市企业销售目标,30家房地产企业2021年销售目标增长率均值为14.69%,1-5月销售目标完成率均值为39%,其中大发地产销售目标完成率最高达57.8%,然后销售目标完成率比较高的是正荣地产、美的置业、中国金茂,目标完成率分别为46.14%、46.09%和44.06%,预计30家企业1-6月销售目标完成率均值为50%。前几年,从全国来看,前5个月销售占全年比例是33%左右。这些典型上市企业是业绩比较好的优秀企业,1-5月业绩完成率接近40%,高于全国平均水平几个百分点,这些企业销售完成情况属于正常状态,符合正常节奏。
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