新房市场：新房供应量在4月明显放量后，本月大幅减少。成交方面， 5月商品住宅（不含保障房）共成交5530套，成交面积61.4万平方米，成交套数和面积环比均有所下降。供应方面，5月上海供应商品住宅（不含保障房）3376套，环比下降60.2%；供应面积39.2万平方米，环比下降56.2%。价格方面，5月上海新建住宅价格环比上涨0.45%，同比上涨4.33%，环比涨幅较上月扩大0.38个百分点。

二手房市场：二手住宅价格环比涨幅收窄。5月上海二手住宅价格环比上涨2.05%，涨幅较上月收窄0.25个百分点；同比上涨14.17%，涨幅较上月扩大1.28个百分点。上海二手住宅价格较为坚挺。

新开盘监测：截止5月27日，上海新开盘项目4个，其中两个项目位于浦东，剩余两个项目位于杨浦和青浦，四个项目平均去化率在90%以上。