经济快速增长时,适当的高房价催年轻人奋斗。但是当经济平稳发展时,过高房价就是年轻人成家的拦路虎,同时也是最好的“避孕药”。

当下,高房价的问题已经成为年轻人了绕不开的话题,但凡结婚的问题提上日程,婚房就是最为基础首要条件。

近期,韩国统计厅发布了一项调查,该调查显示,韩国30岁至39岁的未婚人口当中,仍有超过一半的人仍与父母同住,不仅如此,他们还需依靠父母接济生活。

这是一个悲剧,也是时代的缩影。

未富先老,就是这批人最真实的写照。

造成这种现象最直接的原因就是,经济低迷、买房难、就业不稳定、收入不稳定。

韩国的问题,隔壁的日本都经历过。造成的结果就是,并且不管现在日本如何努力,人口出生率都没有显著的提高,而且这种状况一直持续恶化。这种状态下,日本的社会会持续减弱,年轻人变得越来越“无欲无求”,

动能

对于未来的失望,是现在日韩年轻人“低欲望”的根本原因,结果就是直接导致社会创新力的下降,最终导致生育率断崖式的下跌,当这一批年轻人老了之后,他们的养老问题也会成为社会的负担。

实际上,年轻人“低欲望”的危害不止如此。

5月20日,伯克希尔哈撒韦的股东大会上,巴菲特抛出了一张三十年前的全球20强企业名单,这份名单中一半以上都曾是日本企业。三十年过去了,这份榜单发生了翻天覆地的变化,前二十中的日本企业也已经全部消失。

这就是年轻人失去奋斗动力的结果,也是地产泡沫破裂后的创伤。

让年轻人看到希望,整个社会就有希望。

以日本东京为例,其实他们的买房难度要远远小于我们的北上深,从价格上他们的楼价基本与北上深相当,但是他们的贷款利率基本趋向于0,不仅如此他们年轻人平均工资均为北上深的几倍。

那么为什么日本的年轻人就很少买房?除了一部分每年的房屋税,我认为九十年代地产泡沫破裂才是让一代人绝望的原因,因为这场泡沫的破裂摧毁了一代人甚至两代人对未来的信心,让他们看不到希望。

韩国目前的现状也同日本基本相似,虽然韩国没有经历过如日本一样的房产泡沫,但高昂的房价以及生活成本已经将年轻人的信心摧垮了。

韩国统计厅曾发布过一份数据,数据显示,20至29岁的韩国人当中,91.3%都是未婚。

英国牛津的人口学教授曾预测过,如果韩国低出生率持续,那么韩国或许会成为全球第一个“消失”的国家。

韩国的现状,揭示出了什么道理?

年轻人才是国家的未来,我们一定要呵护年轻人,千万不可竭泽而渔。

有数据显示,从2017年首尔房价不断走高,累计涨幅为45%。快速的上涨让年轻人不得不选择更为“舒服”的活法,因为他们的工资增长幅度远远赶不上房价增长速度。

这一幕是否似曾相识?

从2017年开始,我们三四线城市的房价也出现了一波快速上涨,翻一倍的城市不在少数。快速走高的房价让我们的年轻人也苦不堪言,时至今日全国平均房价已经突破10000元/平米的大关,而平均月工资超过一万元的城市两只手都能数的过来。

前段时间,2.4亿单身人口再次上了热搜,关于年轻人不想结婚的问题也成了老生常谈,年轻人为什么不结婚?

第一,生活成本过高。从经济学角度而言,两个人生活质量甚至不如一个人高;

第二,房价太贵。现在年轻人独立买一套房子需要多少年?那些整天从宏观角度出发说这房价还不贵的经济学家,为什么不能从现实的角度去理解一下年轻人?

第三,企业加班太多了。通讯的发达导致了我们大部分时间都被工作填满,奋斗是一件好事,但是也要结合实际情况,无休止的加班不是一种奋斗,是对年轻人的摧残。

且从基本情况而言,我们的年轻人结婚成本普遍要高于国外,因为对于年轻人来说,房子基本就是结婚首要条件,结婚不谈房子的少之又少,而我们年轻人买一套房子需要的时间,各位可以自己按照自己工资比去算。

当下,日本和韩国已经开始想尽各种办法,都收效甚微。去年底,韩国还出台了扩大青年住宅供给的五年计划,为青年发放租房低息贷款等支援,鼓励他们离开父母独立生活。韩国和日本的例子告诉我们,一旦趋势形成想要扭转将十分困难。所以,我们一定要吸取教训,否则走上他们的老路之后,就难以逆转了。