大名城2020年销售额下降净利跌四成现金短债比攀升踩红线
作者:芊芊
来源:GPLP犀牛财经
4月24日,大名城(600094.SH)发布2020年报,业绩大跌四成,销售额的下滑以及债务风险的上升让不少投资者大失所望。
而在年报披露后,大名城在二级市场也表现不佳,连续5日陆股通资金呈现持续卖出状态,股价呈现下滑态势。
净利下滑四成 销售额回落
大名城2020年度报告显示,实现营业收入148.37亿元,同比增13.75%;净利润为4.48亿元,同比下降39.73%;实现扣非净利润4.25亿元,同比下降43.01%。
来源:大名城2020年年度报告
对于增收不增利的现状,大名城在财报中表示,主要是符合收入确认条件的房地产销售面积较上年度增加。净利润下降四成也直接导致大名城的盈利能力低于行业平均水平,且仍在下行。
除了净利的大跌,大名城各项盈利指标均呈现下滑态势。
财报显示,2020年大名城毛利润和净利润分别为5.23亿元、26.39亿元,毛利率和净利率分别为17.78%、3.52%,较2019年下降34.44%、53.99%。
分区域来看,在大名城三个主营业务地区华东、华南、西北区域中,仅西北区域业务毛利率增长2.6个百分点,华东、华南业务毛利率分别减少6.68个百分点、12.58个百分点。
大名城在财报中表示,综合毛利率下降主要系本期新增结转项目中华东区域毛利率较低,且收入权重占比更高,而同时,华东区域本身的土地成本较高,项目预证推迟也带来资本化利息推高,一减一增,导致了毛利降低。
作为一家老牌的闽系房企,大名城的业务涵盖房地产综合开发、商业地产运营、产业地产运营、物业服务管理、金融投资等领域。在房产业务领域,其销售规模始终在百亿徘徊。
而在盈利能力全速下滑之下,大名城的销售额也出现回落。
据财报,2020年大名城实现销售面积 117.85 万平方米,销售金额 为150.26 亿元,续建在建面积 275.31 万平方米,实现销售回款 121.70 亿元。 相比2019年的188.96亿元销售额有所下滑。
现金流紧缩 踩中一道融资监管红线
随着融资监管三道红线的出台,各大房企都纷纷采取措施降负债,优化指标。不过,大名城2020年“三道红线”指标却整体呈现恶化态势。
截至2020年末,大名城扣除预收账款资产负债率、净负债率、现金短债比分别为48.84%、70.90%、0.54,踩中一道红线。2019年三项指标分别为43.09%、46.96%、1.21。这意味着大名城融资级别“由绿转黄”。
大名城在财报中表示,现金短债比的下降是因为2020 年土地储备投入占用经营活动货币资金 80 亿元。
具体来看,除了三道红线指标的恶化,大名城的负债整体走高。
财报显示,2020年大名城的短期借款为10.26亿元,同比大幅上升66.78%;一年内到期的非流动负债为33.43亿元,同比上升32.3%。显然短期偿债风险较大。
另值得一提的是,寻求规模拓展的大名城在2020年疯狂拿地。先后斩获了上海松江、青浦等区域的优质地块,总计土地面积465亩,土地投资金额78亿元。
不过,由于一味拿地,这也使大名城的资金压力变大。
截至2020年末,大名城的货币资金为23.52亿元,同比下降38.32%,其表示主要是由于新增土储所致。
此外,2020年,大名城经营活动产生的现金流量净流出24.17亿元,同比下降123.47%;投资投资活动产生的现金流量净额为1.8亿元,同比下降88.97%。现金流情况不容乐观。
(本文仅供参考,不构成投资建议,据此操作风险自担)
最近更新
-
凛冬将至韩国四大集团营业利润“膝斩”
理财 · 昨天 17:28
-
农夫山泉要做纯净水了?疑似公司员工在微信朋友圈推广纯净水
理财 · 昨天 17:23
-
儒兴科技IPO终止:毛利率逐年下滑分红4.75亿元拟募资补流4.18亿元
理财 · 昨天 16:33
-
重估陆金所控股完成阶段转型长期价值凸显
理财 · 昨天 10:52
- 广誉远融资余额7.69亿元,已被罚投资者可索赔
- 中国能建建筑集团承建的安徽省首座9F级燃气电厂投产
- 特斯拉一季度净利润近乎腰斩,未来将推出低价车型参与竞争
- 怡宝母公司冲刺上市:产能未满仍要募资扩产,突击分红25亿元
- 【专注龙头】
- 联想找对AI终端路线图
- 汤臣倍健一季度营收达26.46亿元发布首份ESG报告加注长期发展理念
- 4.26号,这些板块有利好
- ST星源为退市转板聘请主办券商,投资者索赔麻烦待解
- 危中有机,机会在这里
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2019人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
338人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- 交通银行:一季度收20张罚单,因涉及违反账户管理规定等被罚超260万元
- PCB产能仍处爬坡阶段逸豪新材营收净利双降陷亏损
- 哈三联(002900.SZ):2024年一季度实现净利润1879万元,同比下降52.02%
- AI竞赛太逊色?英特尔Q1业绩及指引全部“落空” 盘后股价大跌8%
- “健康小美”内测背后:美年健康All in AI 战略浮出水面?
- 净利暴增210%!股价却崩了,“非洲手机之王”咋了?
- 云顶新耀耐赋康®全球开放标签扩展研究公布有望提供长期维持性治疗方案
- 特斯拉的“难题”,轮到理想了
- 好未来2024财年全年净收入14.9亿美元毛利润升至8.06亿美元
- 尚德机构营收与净利润下滑:近三年业绩波动剧烈,屡遭消费者投诉
- 【读财报】主动权益基金绩优榜:易方达、鹏华、华泰柏瑞等多只产品业绩较稳健
- 第二证券|股票中签破发怎么办?