传碧桂园拟将独立营销业务,未来或不排除向资本市场靠拢
4月23日,资本邦了解到,有媒体报道称,为进一步提升专业服务品质,发挥平台作用,港股公司碧桂园(02007.HK)正推进品牌营销业务线条子公司化,即未来碧桂园新的品牌营销公司将作为集团子公司,继续为集团各区域提供营销品牌服务。
有分析人士认为,将营销板块独立出来,未来或不排除向资本市场靠拢的可能。
受限价政策影响,如今房产行业进入薄利时代,这样的背景下,诸多房企开始把提高净利率的重点应放在精细化运营、费用管控上。
据碧桂园此前发布的年报显示,该公司权益销售额约5706.6亿元,仅同比增加3.3%。营收增长出现乏力迹象。
值得一提的是,碧桂园的权益销售额离不开其销售管控能力。2020年里,碧桂园的权益合同销售回款达到5193.0亿元(人民币,下同),回款率达到91%,这极大保证了碧桂园在手现金充足。截至2020年末,公司可动用现金余额1836亿元,现金短债比约1.9倍。
除此之外,碧桂园的降本增效成效显著。年内,该公司营销费用约为137.52亿元,同比下降16%;管理费用约为139.19亿元,同比下降20.6%。其上述两笔费用共占年度收入的6%,较上年占比下降1个百分点。同时,其管理费用率持续走低,由2018年的4.4%逐年将至2020年的3%。
在今年业绩会上,碧桂园管理层披露业绩增长计划:“公司有信心在未来的3年每年录得10%的权益销售额增长。”
由此来看,碧桂园将营销板块独立出去的或是为降低成本,提高利润。并且,营销板块公司化、独立发展,这是一种多元化业务的尝试,帮助去化,有利于提升企业竞争力。
最近更新
-
ETF热门榜:中证短融相关ETF成交居前,港股创新药ETF(159567.SZ)交易活跃
18:02
-
3100点,年内新高!北向资金再度加仓超百亿,“持股过节”信号明确?万科A涨停,地产ETF(159707)放量飙涨近7%!
18:02
-
皓宸医疗(002622.SZ):2024年前一季度净亏损457万元,亏损同比增加5.47倍
18:02
-
海源复材(002529.SZ):2024年前一季度净亏损2328万元,亏损同比增加35.10%
18:02
- 迎驾贡酒全国化“跑偏”
- 除了力保业绩增长,马上消费还有关要闯?
- 永安林业被判赔偿投资者损失3172.55万元,受损股民仍可报名
- ST恒久续聘2024年度会计师事务所,正被调查股民可报名维权
- 透视财报,华大智造的「击球区」出现了吗?
- 奥联电子天眼风险信息228条,已被罚投资者可索赔
- 券商,量子和AI,看好哪个?
- 百度过“河”,靠什么“摆渡”?
- 贵州茅台要换帅?传习酒董事长张德芹或将接任
- 胖东来净利1.4亿超永辉?顶流超市神话怎么做到的?
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2020人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
339人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- 重药控股:2023年度在数字化方面投入金额约7700万元
- 抽水蓄能
- 同仁堂仁丹被曝汞含量超标后多个线上平台仍在售卖
- 罕见涨停,地产巨头爆发!股价砸出“深坑”,高增长+超跌+低市盈率股曝光
- 联海通信2023年年度净利-356.67万
- 揭秘涨停|封板成功率超八成,7股封单金额超亿元
- 万正科技2023年年度净利1852.63万
- 金价狂飙,11家黄金企业一季度赚超90亿!多家今年要扩产,山东黄金增速超10%
- 跑出绿色产业“加速度” 一批有头有脸的VC/PE齐聚云南
- 618预售成历史?商家节奏被打乱,“不敢备货太多,怕卖不出去”
- 被指财务造假股价暴跌97%近500年“老字号”要退市了
- 日元剧烈波动!刷新34年新低后突然暴涨