假如可以全款买房或者买车,你是分期付款,还是全款购买?
在物质欲横飞的时代,每天都会有各种各样的需求在影响着我们,看着新上市的手机,再看看隔壁老王买的新房,在路上看见一辆飞奔的跑车,都会让我们内心深处为之一振。假如可以全款买房或者买车,你是分期付款,还是全款购买?
现在的大件商品主要集中在买车和买房上,买车是为了代步更加方便,不管是平时开车出去游玩,还是开车上班打卡,都会既省时间又省事。拥有一辆属于自己的私家车,相对于在路边等车还是方便一些,但是开车的成本也是需要计算清楚的,哪怕你的私家车平时不开停着不动,还是要缴纳一定的停车费用。
如果你是年薪百万的打工者或者公司老板,那么买一辆30万元以下的车,完全可以考虑全款购买,因为对于个人收入而言,这一笔钱是较低的生活成本。骑牛看熊认为全款买车最大的问题是资金成本,而贷款买车最大的问题是付款利息和时间周期,要是能够手中资金较多,没有较好的投资项目,同时也无法在投资理财上赚到钱,这时全款买入是可以的。相反的,要是手中资金不多,有较好的投资项目,金融市场行情较好能够赚大钱,这些情况就应该考虑贷款买车,让手中的资金尽可能地“滚动”起来。
买房是我们一手中的大事,从近30年房地产市场统计的数据来看,大多数购房者购买了至少2套房。其中一套房是结婚买房,另一套房是改变家庭生活环境,通常会出现在中年以后购买一套更大的房子,选择更好的居住环境,也会考虑在孩子长大后买一套更大的房子供其居住。骑牛看熊认为买房是一件大事,选择错了就是几十年的“锅”,之后也无法在短期内换房居住,所以买房一定要慎重,特别是贷款买房还是全款买房也要三思而后行。
如果你手中有上千万的储蓄款,全款买几百万的房子压力并不大,而且处理好了人生大事,将来也能够更好地去工作和赚钱。全款买房的关键就是看资金的利用率,在这笔钱使用后,是否会影响生活质量和继续赚钱,这是要重点考虑的。要是手中没有足够多的钱去买房,这时肯定是选择贷款买房的,购房者要注意是选择20年还是30年的还款周期,还款周期越长每月还款的金额越少,但是整体支付的利息越多,这也是需要衡量清楚的。
当我们手中有较多的资金,选择全款买房或者买车都是可以的,千万不要明明没钱,在急需要买车或者刚需买房的时候,选择忍住不买,等着自己攒到了足够多的钱再去买。骑牛看熊发现有些购房者想在自己攒到全款后买房,实际上个人的工资增长幅度,是无法与房价增长相提并论的,特别是当100万元上涨1%,与1万元上涨10%,看似涨幅10%应该赚得更多,但是总金额不同就会导致结果完全不一样了。
贷款购买商品是现代社会的超前消费方式,我们应该利用好这一项“工具”,应该考虑如何在年轻的时候住上好房子,而不是年老了去考虑能否买得起房。人生面临着很多种选择,在不同的时期要有所取舍,贷款时要注意贷款利率和国家相关政策是否合适,贷款后要明白随着通货膨胀地增长,资金会出现贬值的情况,在将来还款的压力也会越来越小,资金的利用率很关键,这一点要想清楚!
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