3月13日，海南自由贸易港2021年度第二批项目建设在海口市、三亚市、洋浦经济开发区等地同时举行集中开工仪式。据悉，本次集中开工项目共110个，总投资超289亿元，涵盖了产业发展、“五网”基础设施提质升级、民生公共服务等领域。

从投资规模上看，本次集中开工的项目中，总投资在20亿元以上的项目有2个，共投资70亿元，占全部项目投资的24%；总投资在10亿元到20亿元的项目有6个，共投资70亿元，占全部项目投资的24%；总投资在1亿元到10亿元的项目有39个，共投资126亿元，占全部项目投资的44%；总投资在1亿元以下的项目有63个，共投资23亿元。

从项目类型上看，产业发展项目31个，总投资136亿元，占全部项目投资的47%；“五网”基础设施提质升级项目36个，总投资35亿元，占全部项目投资的12%；民生公共服务项目43个，总投资118亿元，占全部项目投资的41%。

据不完全统计，至少7家上市公司参与其中，总投资合计超43.55亿元。

三亚13个项目集中开工，万科、广宇发展“安居房”项目落地

本次集中开工的项目中，三亚的项目共13个，总投资63亿元，2021年计划投资30亿元，涉及基础设施建设、公共服务设施建设、教育、生态、商业、科研等多个领域。

其中，临春片区生态社区详细性控制规划D-08地块安居型商品住房项目选址三亚市临春片区，总投资11.5亿元，计划2021年投资9.1亿元。该项目业主单位三亚万颐房地产开发有限公司成立于2020年12月9日，系万科企业股份有限公司（证券简称：万科A，证券代码：000002.SZ）旗下子公司。据万科A披露，2020年12月，公司新增加“临春安居房用地项目”，公司权益建筑面积7.8万平方米，需支付权益地价6.62亿元。

（图片来源：三亚发布微信公众号）

（资料来源：万科A公告）

三亚中心城区TY04-01-02地块项目选址三亚红海湾，总投资12.81亿元，计划2021年投资5.66亿元。项目共建设8栋28层安居型商品住房，销售对象为三亚市天涯区基层教师、医务人员和符合安居型商品房申请条件的本地居民及引进人才。该项目业主单位三亚中绿园房地产有限公司成立于2020年11月25日，系天津广宇发展股份有限公司（证券简称：广宇发展，证券代码：000537.SZ）的全资子公司。

（图片来源：三亚发布微信公众号）

洋浦区8个项目集中开工，4家上市公司榜上有名

作为海南先进制造业的重要承接地，洋浦经济开发区此次集中开工项目包括东方雨虹海南洋浦新材料综合产业园、海南国际智慧物流中心、航顺健康年产120万台高端医疗器械、绿馨电子年产2亿支加热不燃烧唤醒棒制造、洋浦石化功能区乙烯项目配套公共管廊工程（一期）、洋浦5条主要道路市政配套等8个，涉及高端制造业、健康医疗、跨境电商智慧物流及基础配套设施等领域，计划总投资17.84亿元。

其中，东方雨虹海南洋浦新材料综合产业园项目的总投资达10亿元，将填补海南绿色建材市场的空白，项目业主洋浦东方雨虹建筑材料有限公司系北京东方雨虹防水技术股份有限公司（证券简称：东方雨虹，证券代码：002271.SZ）的子公司。

据东方雨虹公告披露，该项目一期计划投资3.5亿元，建设年产2040万平方米改性沥青防水卷材生产线、年产2万吨防水涂料生产线、年产10万吨聚羧酸高性能减水剂产品生产线；二期计划投资6.5亿元，建设绿色新材料研发中心、新材料进出口集散中心项目，扩大改性沥青防水卷材、防水涂料产能规模，新增聚氨酯或其他建材类产品，以及配套的生产办公设施等。

（图片来源：洋浦政务微信公众号）

绿馨电子年产2亿支加热不燃烧唤醒棒制造项目的总投资为5000万元，其中固定资产投资2000万元，建设5条加热不燃烧唤醒棒生产线，预计达产后年销售收入1.5亿元，年税收1000万元。

该项目实施主体为海南宝馨生物科技有限公司，其直接控股股东上海绿馨电子科技有限公司（以下简称：上海绿馨）由上海顺灏新材料科技股份有限公司（证券简称：顺灏股份，证券代码：002565.SZ）、汕头东风印刷股份有限公司（证券简称：东风股份，证券代码：601515.SH）分别持股60%、40%。

资料显示，上海绿馨聚焦于低温加热不燃烧产品，主要产品包括低温加热不燃烧雾化器和非烟草不燃制品。顺灏股份公告显示，上海绿馨是内加热不燃烧电子烟器具中国境内相关专利优先所有者，该专利技术使得公司发展新型烟草制品业务具有强有力的优势。

（图片来源：洋浦政务微信公众号）

海南国际智慧物流中心（一期）项目总投资4.74亿元，功能定位为丙二类仓储（低温）及保税、跨境电商智慧物流园区。项目业主为海南中物云仓科技有限公司（以下简称：中物云仓），其法定代表人为知名奢侈品互联网服务平台寺库集团（SECO.O）联合创始人陶广全。工商信息显示，中物云仓由光荣出行（深圳）科技有限公司（以下简称：光荣出行）间接控制，而据亿华通（688339.SH）招股书显示，光荣出行的主要出资人包括陶广全、寺库集团实际控制人李日学、昆仑万维（300418.SZ）副总经理金天等。

（图片来源：洋浦政务微信公众号）

玖龙纸业项目落地海口，总投资4亿元

海南自贸港2021年第二批集中开工项目中，海口的项目共5个，总投资7.7亿元，包括玖龙废纸原料采购结算总部暨再生资源交易中心项目、海口国家高新区狮子岭高新技术产业标准厂房项目、白驹大道环境修补工程、福创站西侧道路工程项目、江东大道环境修补工程项目。

其中，玖龙废纸原料采购结算总部暨再生资源交易中心项目的总投资为4亿元，选址海口江东新区，该项目拟建地上8层、地下2层、高39.9米的总部商务办公大楼，总建筑面积22890平方米。项目建成后，预计年产值可达200亿元，每年综合纳税26亿元。而该项目承建方海南中南再生资源有限公司为玖龙纸业（控股）有限公司（证券简称：玖龙纸业，证券代码：02689.HK）的关联企业，公司法定代表人均为张茵。

（图片来源：海口发布微信公众号）

2020年6月1日，国务院发布《海南自由贸易港建设总体方案》，海南自由贸易港建设正式进入全面实施阶段，地区经济效益和聚集效应逐步显现。数据显示，截至2020年底，海南11个自贸港重点园区注册企业达3.82万家，2020年实现营业收入4665.34亿元，同比增长80.85%；实现税收收入395.38亿元，同比增长12.32%。

在海南自贸港全面建设实施的背景下，2021年以来，嘉诚国际（603535.SH）、浙商中拓（000906.SZ）等多家A股公司也“插旗”海南，拟趁着政策春风大干一番。