中国网地产讯 2月25日，浙江省嘉兴市海宁市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。经过8轮竞价，浙江创创供应链有限公司以总价2.41亿元竞得市区海州西路南侧、管泾港路西侧地块，楼面价2149元/㎡，溢价率2.99%。

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资料显示，该地块编号为海自然字21005号，位于市区海州西路南侧、管泾港路西侧。出让面积37375㎡，起始价2.34亿元，竞买保证金4680万元，建筑密度≤40%，绿地率≥15%。

出让文件显示，该项目住宅建筑面积不超过地上总建筑面积的20%。商业商务用房可售部分，在取得竣工备案证明后方可预售；

该项目须设置培训会展中心一个，建筑面积不小于9000平方米，不大于18000平方米，其中培训中心（包括培训教室与配套办公用房）不小于6000平方米，不大于12000平方米，会展中心不小于3000平方米，不大于6000平方米；

该项目自持比例不低于总计容面积的40%，包括培训会展中心在内的20%须永久自持，其余20%自持时间不低于10年（即自竣工验收并取得不动产权之日起10年内不得对外销售）。自持部分须由项目开发公司持有或由全资控股项目开发公司的母公司购买并持有；

主体建筑（商业商务）除裙房外，可售部分最小产权单元面积不小于200平方米；

项目建成后，须委托全国服装鞋服行业培训教育龙头企业统一运营管理；

项目如设置酒店、旅馆用房，须按宗地内相应建筑物整体销售（转让）和登记；

项目不得虚拟分割；不得采取售后包租或变相售后包租形式销售。