长沙17亿成功出让2宗地时代、达美各摘其一
观点地产网讯:1月28日,长沙以总价170964万成交2宗地,分别由长沙骏驰企业管理有限公司(时代)和湖南美莱房地产开发有限公司(达美)摘得。
观点地产新媒体了解到,成交2宗地中,望城区035号由长沙骏驰企业管理有限公司以120796万元竞得,楼面价5050元/平方米,溢价率1%。企查查显示,该公司为广州市时代企业地产投资有限公司全资子公司。
而长沙市122号商业用地被湖南美莱房地产开发有限公司以底价50168万元摘得,楼面价为3800元/平方米,工商信息显示,该公司大股东为湖南达美控股有限公司。
出让条件显示,望城区035号地块位于时代倾城附近,为月亮岛片区的限价地,用地类型为居住、商服用地。该宗地高层住宅(毛坯,建筑面积不少于100000平方米)销售均价不超过12000元/平方米,非高层住宅按长沙市政策落实价格监制。
此外,竞得人需在上述地块建设一家公共性主题文化场馆(专指剧院、美术馆、科技馆),并且项目投资不少于1亿元。
据悉,长沙市122号是梅溪湖一期最后的2块地之一,该地块限高200米,容积率为≤5.0,将建成梅溪湖CBD的超高层地标建筑之一。此外,项目分布图显示,该地块与达美寰宇中心成对称存在。目前附近大型商业较少,仅有距离该地3公里左右的金茂览秀城和梅溪湖步步高。
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