千亿“宏愿”降速 盈利能力疲软 弘阳地产如何破局?
作者:凌凌
来源:GPLP犀牛财经
1月8日,弘阳地产(01996.HK)发布了2020年销售数据报告,截至2020年12月31日,弘阳地产实现累计合约销售金额865.0亿元,同比增长32.8%;累计销售面积为591.56万平方米,平均销售价格1.46万元/平方米。
公开资料显示,弘阳地产成立于1999年,2018年7月,在港交所上市,业务范围主要包括房地产开发与销售、商业物业投资与经营、酒店业务等。
2017年,弘阳集团董事长曾焕沙曾提出“2020战略”,表示要在2020年完成千亿销售目标。
但在两年后,弘阳地产的“千亿目标”却变少了。在2020年初的业绩发布会上,弘阳地产把2020年的全年销售目标定为750亿元。
对于千亿目标降速,弘阳地产表示,未来主要是完成从“快速增长”到“持续、健康、有质量的快速增长”的战略升级,进一步提质增效。
此外,从相关数据来看,
2017财年至2019财年,弘阳地产的毛利率分别约为40.6%、31.2%、25.1%,呈逐年下滑趋势。2020财年上半年,弘阳地产的毛利率和净利润率再次下滑,其中,毛利率为25.3%,同比下滑3.7%;净利润率为9.3%,同比下滑9.2%。
(本文仅供参考,不构成投资建议,据此操作风险自担)
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