净负债率达224.7% 三巽控股三递招股书赴港IPO
作者:芊芊
来源:GPLP犀牛财经
近年来,各大房企都纷纷选择赴港上市,尤其是2020年8月份,随着限制房地产企业融资监管新规“三道红线”的出台,中小房企赴港上市热度依然不减。
10月27日,据港交所官网消息,三巽控股集团有限公司(下称“三巽控股”)向港交所提交招股书,这是三巽控股第三次递交招股书。
据悉,2019年10月27日,三巽控股首次递交招股书,2020年4月17日,该进展宣布失效;4月27日,三巽控股第二次递交招股书,时隔6个月后,再次失效。
天眼查APP显示,三巽控股前身为安徽三巽投资有限公司,于2004年在安徽成立。成立之初的主营业务涉及各类投资,包含对商贸易、建筑业、现代农业项目开发和教育等领域,2014年新增了“房地产开发”业务。近年来,三巽控股业绩急速攀升。
值得注意的是,三巽控股的业绩虽然在不断增长,但是业绩波动幅度过大。
招股书显示,2017年至2020年5月底,三巽控股的营业收入分别为2.63亿元、7.24亿元、31.09亿元;期内溢利分别约为-0.04亿元、0.45亿元、3.95亿元、0.46亿元。
截至2020年5月,三巽控股的营收同比变化由2019年的增长329%降至56.14%;年内溢利同比变化由增长778%变成下降30.71%。
值得一提的是,三巽控股的负债规模也在逐渐攀升。据招股书,2017年至2019年,三巽控股的资产负债率分别为132.6%、140.5%、204%,截至2020年5月31日,进一步扩大至224.7%。这一指标远超过了“不得大于100%”的融资监管红线标准。
此外,现金流紧张也是三巽控股目前面临的难题。招股书披露,2017年至2019年,三巽控股经营活动所用现金流量净额分别净流出约为4.84亿元、4.21亿元、19.13亿元。
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