今日速递 | 南京7宗地块吸金82.1亿,2宗因触及限价待摇号
楼市
西安加强楼市调控
12月1日,西安市发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,提出要发挥差别化信贷调节作用。
首先是调整购买第二套住房的商业贷款首付比例。经陕西省市场利率定价自律机制研究协商确定,在西安市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于60%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于70%。
其次是调整公积金贷款首付比例。对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买住房的:购房面积在144平方米及以下的,首付比例不低于50%;购房面积在144平方米以上的,首付比例不低于55%。
房企
恒大物业最终发售价为8.8港元
12月1日,中国恒大集团发布公告称,恒大物业股份于全球发售的最终发售价为每股8.8港元(不包括1%经纪佣金、0.0027%证监会交易徵费及0.005%联交所交易费)。
富力前11月销售1172.8亿
12月1日,广州富力地产股份有限公司公布2020年11月的未经审核营运数据。公告显示,截至2020年11月底,总权益合约销售金额约1172.8亿元,销售面积达约993.03万平方米。与去年同期相比,销售金额下降2.55%,销售面积下降11.39%。
滨江预计今年归母净利同比增40%-60%
12月1日,杭州滨江房产集团股份有限公司发布投资者关系活动记录表。关于销售及今年业绩情况,滨江方面表示,预计2020年归属于母公司净利润与上年同期相比增长40%-60%。
土地市场
南京82.1亿出让七宗地块
12月1日,南京主城区出让7宗涉宅地块,总起始价达到78.6亿元。七宗地块的编号为NO.2020G87号地块-93号地块。其中,92号、93号地块位于栖霞区,89号-91号位于六合区,另外87号地块位于江宁区,88号地块位于浦口区。
最终,7宗地块全部出让,总成交价82.1亿元。其中,90号地块和91号地块,在竞价开始后迅速到达了最高限价,分别为6.1亿和5.2亿元,两宗地块也将于12月5日下午进入现场摇号程序确认竞得者。
金茂溢价38.46%得台州临海市宅地
11月30日,浙江台州临海市出让1宗宅地,该地块位于江南街道20-12地块、西山路西侧(贺家村村域),出让面积52941平方米。最终经过170轮竞价,由宁波辉茂置业有限公司(金茂)以总价7.56亿元竞得,楼面价7140元/平方米,溢价率38.46%。
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