楼市

上海颁布存量房挂牌新规

近日，上海市房地产交易中心下发了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》，及《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范（试行）》。《试行规范》明确，房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验。对于发布虚假房源、房价等违规行为中介，将进行惩处。《试行规范》将于2020年12月15日起实施。

《试行规范》提出，房源核验，是指房地产权利人在委托房地产经纪机构出售存量房前，由受托经纪机构登录存量房交易合同网上备案系统并提交房源核验申请，上海市房地产交易中心依据不动产登记系统与备案系统共享信息，进行房源信息校验的过程。

针对违规操作，上海房地产交易中心同时设置了惩处机制。若未按规定执行的或存在以下违规操作情形：1.填写虚假产权人联系电话、所售房屋价格未如实填写的；2.申请承诺书未按规定签字、存档的；3.投诉量年累计超过一定比例的；4.不按规定展示二维码的；5.其他违规情形。上海市交易中心将采取撤销委托备案、约谈、书面警告、网上房地产网站曝光、纳入诚信记录、暂停网签密钥等监管措施，督促整改。

房企

大唐集团发售价定为每股3.6-4.6港元

11月27日，大唐集团控股有限公司公布了招股价和配售情况。公告显示，大唐集团发售价将定为每股发售股份3.6-4.6港元。配售方面，香港公开发售3334万股股份，相当于全球发售项下初步可供认购发售股份总数的10%；国际发售3亿股股份，相当于全球发售项下初步可供认购发售股份总数的90%。

红星美凯龙完成发行25亿元公司债

11月27日，红星美凯龙控股集团有限公司公布了公开发行2020年公司债券（第三期）发行结果，本期债券发行工作已于2020年11月26日结束，实际发行规模为品种一为25亿元，票面利率6.88%；品种二尚未发行。

土地市场

佛山50亿挂牌一宗商住地

11月27日，佛山映月新城挂牌一宗位于桂城街道夏平路北侧、东信北路西侧的一宗经营性用地，地块出让面积为13.35万平方米，起始价50亿元。

据悉，地块前身为原东方国际机械广场北区项目，经过三旧改造，土地已平整，将作为映月新城一期核心项目进行开发，规划打造为集青少宫、图书馆、学校、总部、居住于一体的城市综合体。

广州增城一宗商住地吸金11.24亿

11月27日，广州增城地铁二十一号线朱村街凤岗站南18003210A20061号地块出让，该地块位于广汕公路南侧，位于地铁二十一号线朱村街凤岗站上盖、靠近珠三角环线高速朱村出入口，性质为二类居住用地（R2）（可兼容商业），宗地面积24659.54平方米，容积率≤3.8，建筑面积≤93706.25平方米。

最终，该地块由Bristol （Zengcheng） Assets Pet. Ltd.以底价11.24亿元竞得。

万科7.79亿元摘江苏徐州两宅地

11月26日，江苏徐州出让两宗国有建设用地的使用权，总出让面积为5.21万平方米，最终，两宗地块均被万科夺得，总成交价7.79亿元。