光年城创领中国城市群典范
“十三五”收官之年,京津冀协同发展步伐也愈发熟练与畅快。
2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划的收官之年,回顾过去五年,科技、生活、交通、教育、医疗、养老、就业、收入……跃上新台阶。数据显示,五年时间,中国经济总量接近100万亿大关,人均GDP突破1万美元;制造业增加值占全球份额接近30%,连续十年居世界首位;高速铁路总里程达3.5万公里,高速公路接近15万公里;“中国天眼”落成启用,北斗导航系统正式开通。
而这五年,京津冀三地全面贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念,以推动京津冀全面深化改革试验区建设为契机,积极推动一批重大改革创新和试点示范事项在京津冀相继落地。这五年,区域协调发展稳步推进,区域绿色发展出现积极变化,区域开放之门越开越大,共享发展让群众受益。
大背景之下,历经近2年的建设周期,占地38平方公里,预计开发周期长达15年的京津合作示范区(又称“中国·光年城”)在首创经中建设下,起步区基本成型。11月14日,京津合作示范区中央公园示范区首度亮相。
首创经中四年深耕 多项目落地助力产城大融合
作为京津冀世界级城市群中一个重要的节点示范区域,京津合作示范区依托集团产业和首创经中自身资源整合优势,已经在基建、文化、康体、智慧、生态等维度已经具备多种解决方案。
京津合作示范区是北京、天津两市加强经济社会发展合作的重点项目,由首创集团旗下全资子公司首创经中(天津)投资有限公司负责整体开发建设。
业内人士分析,京津合作示范区因体量大、建设周期长,开发难度也随之加大,因此也愈发考验开发商的实力与耐心。此背景下,也只有实力国企与央企敢于接盘,并有信心开发。而作为首创集团旗下首创经中选择挑起大梁,选择做难而正确的事业。
而今年是首创经中投入示范区建设的第四个年头,目前示范区起步区已初具雏形。
从2018 年12月破土动工,经过两年的施工,京津合作示范区起步区目前已经具备通车条件的道路达到50公里,起步区11.8平方公里的城市主干道、次干道、全部支路都已全面修缮完成,此外排水、燃气、热力、通讯等基础设施也在年内完成。
值得注意的是,2020年京津合作示范区发展进入加速阶段。今年以来,京津合作示范区共计完成了四宗、586亩产业用地的出让,汽车零部件产业、智能装备产业、新材料产业、医疗康养产业这四大产业集群初步成形,鼎乘智能制造产业基地、旗滨集团节能玻璃项目、首创产业园、京东方、阿里云等多个项目完成正式签约,中国·光年城储备招商项目资源已超过400个。
与此同时,在文化教育和医疗健康维度,中国·光年城计划吸引高等院校、国际学校和特色职业院校入驻;并预留6平方公里国际健康医疗城用地,用以引领综合医院、体检机构、术后康复机构和高端养老等业态入驻。
此外,目前示范区正在围绕智慧城市重点打造“两张网”——以“城市大脑”为核心的城市管理网,和以5G为核心的民生服务体验网。
据悉,11月14日活动除京津合作示范区中央公园示范区首度亮相外,区域内首个住宅——首创·樾香郡展示区也进行了对外开放。
作为京津合作示范区即中国光年城首发项目,首创·樾香郡依托智慧城市建设将未来生活方式融入日常点滴,为京津人群打造一处智慧生态人居样板社区。专家分析,首创经中选择首创·樾香郡也正应了“安居才能乐业”的俗语,让人才引进不会因住无所居而受困。
首创经中负责人表示,之所以选择在这样一个承前启后的重要节点亮相城市展示中心,一方面是向公众全面展示示范区的建设成果,其次是希望能持续推进产业意向客户的接洽和住宅用地的出让工作。
此外,上述负责人坦言,向公众全面展示示范区的建设成果,也意味着示范区正式宣布开启示范区城市运营年,为“十三五”收官献礼的同时,放眼2030年京津冀协同发展的最终目标,全新开启示范区建设运营的新篇章。
持续发力协同发展 开启示范区建设运营新篇章
京津合作示范区,致力为京津新青年打造一个全生活周期、全工作周期、全生命周期的一生之城。
在京津合作示范区规划定位上,首创经中相关负责人表示,首创是在一个国家战略、两大直辖市合作大背景下来进行战略理解的。因此,首创经中要打造的是三个定位:一是非首都功能疏解的重要承载地;二是京津深化全方位合作的重要平台;三是区域改革新发展的试验基地。
2021年,作为京津两市深化全方位合作的重要平台,京津合作示范区在协同发展新的历史阶段,将积极承接两市科技成果、创业孵化、新兴产业、高等(高职)院校、优质公共服务等疏解项目,加大管理体制机制、开发建设运营模式等改革创新力度,打造成科技引领、生态宜居、职住平衡的现代化新城。
有收官便有开局,2021年京津冀协同发展也将进入新的历史阶段。
据首创经中负责人透露,下一周期,京津合作示范区计划加码建设,计划当年完工道路31.8公里,新开工3座场站;并实现展馆和办公基地5.6万平方米的完工面积,新开工3座公共服务配套工程,累计完工150万平方米城市景观绿化。
业内人士表示,与传统房地产开发建房不同,首创经中是在造一座城,而一座城不仅有房子,道路、场站、绿化、公共配套均是重中之重。因此,首创经中并未像传统地产开发一样,而是参与城市建设全流程建设,这是其他企业无法企及的。
医疗配套方面,将对京津引入优质医疗资源,建设综合医院和社区卫生服务中心,满足就业及居住人口的医疗服务需求。同时将利用6平方公里拓展区,打造国际健康医疗城,建设以国际顶尖综合医院为核心、知名专科医院为基础、科研院所为支撑的国际医学中心,立足天津、服务京津冀。
教育配套方面,起步区正在建设一所12年制优质公立学校,预计明年竣工;后期将进一步导入优质的民办教育、国际教育、高等院校资源,满足区域居民教育人口对基础教育和职业教育等方面的需求,提升区域价值和吸引力。
事实上,京津冀一体化建设一直以来都高度关注人才问题。2017年,京津冀三地人才工作领导小组便发布了首个跨区域的人才规划——《京津冀人才一体化发展规划(2017—2030年)》。按照《规划》,京津冀人才一体化发展的远期目标是:到2030年,三地区域人才结构更加合理,人才资源市场统一规范,公共服务高效均衡,人才一体化发展模式成熟定型,人才国际竞争力大幅提升,基本建成“世界高端人才聚集区”。
在人才协同发展发面,首创经中负责人强调,示范区将积极响应国家政策,以及天津市人才引进计划,致力将区域打造成京津冀“人才特区”,为京津吸引一批人,为北京储存一批人,为天津留下一批人。
值得注意的是,正是有了房子、交通、教育、医疗等全配套,才能帮助天津留住人才。业内人士分析,首创经中最难能可贵的,便是没有“本末倒置”,掌握了留住人才的所有因素。
此外,首创经中有关负责人强调,京津合作示范区建成后预计常住人口31万,就业人口18万。
最近更新
-
香港豪宅项目凯玥持续成交,再售出3个单位套现超1.7亿港元
股票 · 04-23 11:31
-
多地公积金加持“绿建”,同步优化政策提振楼市活力
股票 · 04-11 18:53
-
股权搭售债权暗藏玄机 中铁建“西派系”项目 股权转让被指前景暗淡
股票 · 04-10 11:55
-
万科A股价创2015年以来新低
股票 · 04-03 14:29
- 泰晶科技2024年业绩预测:营收预测增长26.1%,利润预测增长48.5%
- 痛失首富,山东第一民企杀入造车行业,能再卷个世界第一吗?
- 国产“三蹦子”,在美国杀疯了
- 当贵州银行沦为圈子里的笑柄,贵阳银行有没有在寒风中瑟瑟发抖?
- 山西问界M7起火遭爆炒:为何目标指向华为?再用谣言倒逼真相?
- 假期热点及题材股分享
- 云掌财经网2024年4月侵权举报受理公示
- 大盘量化分析4月30日
- 教你一招,集合竞价判断强弱,以竞价切入抓涨停,炒股经验技巧
- 减持苹果,现金增厚至1890亿美元!巴菲特又要有大动作了?
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2021人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
340人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- 未来产业发展梳理:低空经济、氢能产业、量子科技等
- 社保基金重仓股出炉
- 港股“受捧”!恒生指数连涨9个交易日,总市值增长超4万亿港元
- AIGC第一股出门问问大涨10%,交易量多日破亿,这家公司为何倍受青睐?
- A股前瞻:三条利好消息,将引发全线大涨,这个方向有望持续走强
- 星巴克营收下滑市值蒸发,瑞幸却逆市大涨,咖啡江湖易主该咋看?
- 假期热点及题材股分享
- 联华证券:下周A股解禁超660亿元!这些股票流通盘大增超200%
- 《上市国企50强》重磅发布!市值管理潜力突出,13家公司连续15年分红,6家公司获社保基金加仓
- 蓝月亮2023年利润大幅下滑,面临市场新挑战
- 日本传出三大消息!事关人口、日元与日美关系
- 一带一路