​久期财经讯，9月23日，标普授予宝龙地产控股有限公司(Powerlong Real Estate Holdings Ltd.，简称“宝龙地产”，01238.HK)2亿美元、2024年到期的高级无抵押票据及其增发票据“B” 长期发行评级，上述两笔票据将形成单一系列，具有相同的条款和条件。对拟增发票据的评级取决于标普对最终发行文件的审查。

鉴于该中国房地产开发商打算用这笔资金为现有债务再融资，此次融资对宝龙地产的财务杠杆影响应该很小。

标普授予包括增发在内的票据评级比宝龙地产(B+/正面/--)的发行人信用评级低一个子级，以反映结构性从属风险。截至2020年6月30日，宝龙地产的资本结构包括314亿元人民币的有抵押债务和279亿元人民币的无抵押债务。该公司的有抵押债务比率为53%，高于50%下调发行评级的门槛，标普预计该比率将维持在这一水平。

“正面”展望反映了标普的看法，即宝龙地产将继续实现稳定的收入增长，并在未来12个月内保持其盈利高于行业平均水平。标普还预计该公司将继续平稳地扩张其商业地产，增加其购物中心投资组合产生的经常性现金流入的稳定性和规模。