作者：璐璐

来源：GPLP犀牛财经

9月2日，中国奥园(03883.HK)发布8月未经审核数据。8月，中国奥园实现物业合同销售金额为108.5亿元，同比增长41%；2020年1-8月物业合同销售额累计为712.8亿元，同比增长5%。

3月25日举行的2019年业绩发布会上，中国奥园管理层提出，2019年，该集团实现物业合同销售金额约1180.6亿元，2020年预期销售目标较2019年销售额增长12%，即达到约1322亿元。按此数据计算，前8个月，中国奥园已完成全年目标约54%。

据中国奥园财报数据，近年来中国奥园扩张迅猛。2016-2019年，中国奥园营业总收入分别为118.27亿元、191.15亿元、310.06亿元、505.31亿元，年均复合增速高达60%以上；净利润分别为8.81亿元、16.40亿元、24.09亿元、42.01亿元，年均复合增长率同样高达60%以上。

值得注意的是，伴随着营业收入的增长，中国奥园的资产负债率也在不断攀升。2020年6月末，中国奥园的资产负债率升至85.90%。