十年跳涨7倍,均价70000元的深圳,堵死“假离婚”能降房价吗?
房住不炒下,仍有一些人铤而走险选择“假离婚”来获得一套购房资格。
过去的几年里,“假离婚”这个词一直同楼市上涨如影随形,形式上的“假”,在法律层面上就是“真”,因为假离婚闹出的悲剧并不少,那些选择“净身出户”的一方,甚至落得人财两空的局面。
9月10日,中国人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳市住房和建设局联合下发通知,将建立婚姻信息查询机制,完善个人住房贷款管理。
也就是说,假离婚这一套在深圳是行不通了。
作为中国经济最活跃的一线城市,过往深圳除了在经济上走到了全球的前列,附带的房价也走到了全球的前列。
过去的四十年里,深圳之所以能从一个小渔村发展成为国际化大都市,与其开放和包容有绝大的关系。所以,以来外地人来深圳没有过多的阻碍,因为“来了就是深圳人”。
但是,在发展的过程中越来越贵的房价却成了拦路虎。
深圳房价的起飞,更多的是源于这十年。
2008年,受到全球经济危机的影响,深圳的楼市跌入了低谷,那一年“降价”、“特价”、“促销”、“救市”成了热词。
在当时“关外4988元/平方米起”、“关内7380元/平方米起”,对比当时,现在的房价简直是一个天文数字,按照当时职工平均工资3894元来算,几乎够一下都能买到房子。
时间悄然过了2010年,调控政策出台,深圳的房价大多也都过了10000元/平米,当时的职工平均工资为4205元。
如果选择这一段节点上车,那么到现在可能就已经还完房贷了。
以2016年为一个分水岭,深圳的房价从2015年的均价28041元/平米,跳涨到了均价54765元/平方,当时深圳的职工平均工资刚过8000元。
也是这一年,华为开始把工厂搬去了东莞松山湖,其他的制造业企业开始分批外迁。这时候再来深圳,房子是买不起的,城市是留不住的。
此后的几年里,当房价每跃一个台阶,买房的难度就增加好几倍。
直到今年,因为疫情其他城市的房价都出现了小幅的下跌,而深圳的房价却出现了“魔幻式”的上涨,均价突破了70000元/平米。
为此,一道道的严令接踵而至,深圳最近还表示要学习新加坡模式,保证城市的住房供给,至于怎么学,如果落地仍是一个未知之数。
从房价的角度而言,其实现在深圳的房价几乎和上班族已经没有多大关系了,因为在这个平均工资刚过一万的城市,平常的生活成本就已经消耗掉了工资的三分之二以上,买房置业对于后来涌入城市的年轻人来说几乎是不可能实现的事情,而对于那些2015年还没有上车的老深圳来说,当时都买不起现在就更不用想了。
现在,高房价的危害已经开始显现,去年的新一线城市已经吸引走了大部分年轻人,但是随着那些城市房价的上涨,城市的吸引力也在慢慢下降。当你发现倾尽全力都在一个城市里买不起一套房子的时候,那么离开就是迟早的事情。
现在的房子已经成为了少数人的游戏,毕竟动辄一套大几百万、上千万的房子工薪族是很难买的。所以,现在深圳开始堵“假离婚”买房的这个口我认为作用没有想象那么大,但是总归是迈出了一步,未来希望在“房住不炒”下,更多的人能通过工作实现买房的梦想,也希望房价能降到合理的价位。
最近更新
-
净亏7328万,同比大降112.8%!负极龙头杉杉股份怎么了?
股票 · 昨天 12:50
-
将“扫地茅”拉下神坛
股票 · 昨天 12:47
-
板上钉钉!2000亿地产巨头,“锁定”退市
股票 · 04-27 10:31
-
净利暴增210%!股价却崩了,“非洲手机之王”咋了?
股票 · 04-26 10:59
- 业绩、股价齐飞,万和电气步入高速发展轨道
- B站把流量卖给了拼多多、唯品会
- 赛力斯净利转正,再获国资入股,利好频现的赛力斯该咋看?
- 盛屯矿业财报失真被警示:光证资管重仓持股合规存疑
- 问界M7高速上碰撞起火,3人遇难,谁该担责?
- 赚钱效应扩大!公募基金一季度为基民赚钱超200亿,哪家公司表现最为亮眼?
- 2023年文旅上市公司财务分析报告
- 重药控股:2023年度在数字化方面投入金额约7700万元
- 起风了,中高端酒店迈入“千店品牌”时代
- 同宇新材IPO:四高管年薪超1200万1亿募资用来发工资?
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2020人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
339人已购
¥588.00/月