4月15日，红星以总价12.048亿元摘得天津生态城五宗住宅用地。五宗地全部以底价成交，出让土地总面积约15.4万㎡，总规划建筑面积约18.5万㎡。

  据了解，上述五宗地编号为津滨生(挂)2019-5号、6号、7号、8号、9号，均位于中新生态城(原旅游区区域内)。这五宗地曾于2019年9月停牌，后于2020年3月11日重新上架，上架后起始总价降价1.853亿元，其余土地指标没有变化。

  此外，出让条件要求，竞得人须承诺在中新天津生态城范围内由竞得人或其关联公司注册一家商业物业投资运营企业，该企业注册资金不低于5000万元，在生态城总投资不低于8亿元，且须在一年时间内落实一个投资额度不低于2亿元的商业项目。

  具体土地信息如下：

  津滨生(挂)2019-5号地四至为东至规划富盛路、南至规划海鸿道、西至规划永盛路、北至规划海轩道，出让土地面积17827.8平方米，容积率﹥1.0且≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高27米，建筑面积≤21390平方米，商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。该宗地土地用途为城镇住宅、商服用地，挂牌起始价1.391亿元，折合楼面价6501元/㎡，最高限价为2.0865亿元，即最高楼面价9755元/㎡。

  津滨生(挂)2019-6号地四至为东至规划富盛路、南至规划海博道、西至规划永盛路、北至规划海鸿道，出让土地面积21407平方米，容积率＞1.0且≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高27米，建筑面积≤25685平方米，商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。该宗地土地用途为城镇住宅、商服用地，挂牌起始价1.67亿元，合算起始楼面价6501元/㎡，最高限价为2.505亿元，即最高楼面价9753元/㎡。

  津滨生(挂)2019-7号地四至为东至规划日盛路、南至规划海博道、西至规划富盛路、北至规划海鸿道。该宗地出让土地面积33304.1平方米，容积率＞1.0且≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高27米，建筑面积≤39960平方米，商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。该宗地土地用途为城镇住宅、商服用地，挂牌起始价2.598亿元，合算起始楼面价6501元/㎡，最高限价为3.987亿元，即最高楼面价9977元/㎡。

  津滨生(挂)2019-8号地四至为东至规划邦盛路、南至规划新昌道、西至规划荣盛路、北至规划川博道。该宗地出让土地面积44599.8平方米，容积率＞1.0且≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高27米，建筑面积≤53515平方米，商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。该宗地土地用途为城镇住宅、商服用地，挂牌起始价3.479亿元，合算起始楼面价6501元/㎡，最高限价为5.2185亿元，即最高楼面价9751元/㎡。

  津滨生(挂)2019-9号地四至为东至规划弘通路、南至规划新秀道、西至规划邦盛路、北至规划川博道。该宗地出让土地面积37297.8平方米，容积率＞1.0且≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高27米，建筑面积≤44750平方米，商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。该宗地土地用途为城镇住宅、商服用地，挂牌起始价2.91亿元，合算起始楼面价6501元/㎡，最高限价为4.365亿元，即最高楼面价9754元/㎡。（来源：中国网地产）

文章来源:中国网地产