对于看好的资产，一个字——买。

疫情之下，新世界的股价创了年内新高。

一方面是，同比下降78%净利。另一方面是沈国军等人对于新世界的举牌。在这种错综复杂的背景下，新世界这个拥有百年历史的价值正在被重新评估。

提到新世界，可能很多人都不知道它是干什么的，而它的影响力也仅仅只局限在上海。作为一家百年历史的老店。从一般的角度而言，作为一个传统产业，它的很多估值并不会太高。

那么究竟是什么引发了沈国军等人的举牌呢？

答案是很有可能是地产。

据悉，新世界旗下的百货商店新世界城的建筑面积21万平方米，这块地位于上海的核心地段，如果按照周边商业用地估算，这块地的估价约为210亿元。而目前新世界的市值只有区区77亿元。

便宜自然会引发“哄抢”。

如同万宝之争时的万科，姚振华不惜一切代价都想入主万科，背后的逻辑也是因为便宜。且新世界作为小而美的上市公司，从各个纬度而言，操作起来就不是那么复杂了。

目前，新世界除了新世界广场，目前公司旗下有蔡同德堂药号、上海胡庆余堂等百年老字号企业和上海群力草药店等名优企业，还有新世界丽笙大酒店、新世界美食休闲广场、新世界立体停车场等优质资产。

多元化的格局加上优质资产想不被注意都难。

对于这次举牌的沈国军，可能大多数人都不太熟悉。但是提到银泰，大多数人都可能听过。而沈国军就是银泰的创始人。

翻阅银泰的发家史，我们不难发现作为投资企业的银泰起家就是地产。

1997年，亚洲金融风暴，当很多人恐慌性抛售物业的时候，他就倾其所有接下了很多物业，为此他几乎倾家荡产。

金融危机过后，百废待兴，此时沈国军手中的物业就变成了香饽饽。所以对于低估的物业，可能没有人比沈国军更加清楚其内在价值。

此次出手不断增持新世界除了被低估的价值，其实他的行为挺耐人寻味。

因为，提起沈国军，我们不得不联想到另外一个人——马云。自从两人2005年在飞机上相遇之后，这十几年以来，两人除了是生意上的伙伴，还是现实中的兄弟。

受马云影响，从2009年开始，银泰就不再开百货业务了，不仅如此，他还主动将银泰搬到网上，让银泰变成“新银泰”。

此后，他还和马云共同成立了菜鸟网络，并且担任第一任CEO，一系列动作的背后，是对传统百货业的看空。

但这几年随着阿里从线上到线下布局，传统零售业的格局似乎又有了微妙的变化。

此次沈国军举牌的新世界严格来说股权结构相对比较复杂，它的大股东为上海国资委，股权占比为20.73%，除此之外，还有昝圣达(综艺股份)、刘益谦(国华人寿)、朱照荣等一众大佬。

目前沈国军的举牌并未引起其他各方的跟随。

截止3月26日，沈国军及其一致行动人沈军燕、沈君升、鲁胜、沈莹乐、浙江国俊有限公司持股比例已经由原来的6.1103%增加至8.1928%。短短一个多月时间沈国军买入股份的比例已经超过新世界整体股份的3%左右。据悉，此次举牌加增持沈国军耗费资金已经超过了5亿元了。

按照目前情况来看，沈国军增持绝对不仅仅是“炒股”这么简单，按照目前行为推断，其很有可能最近持股比例会超过10%。届时，股东之间的搏杀可能会很惨烈。

至于沈国军此次的目的到底是不是新世界的控制权，现在尚不得而知。如果沈国军真的意在新世界的控制权，那么到时候他和上海国资委之间迟早会有“一战”。