朗诗2019年销售额为405亿元,净负债率升至40%
3月27日晚间,朗诗绿色地产有限公司(HK:00106,下简称“朗诗”)公布了2019年业绩。数据显示,2019年,朗诗实现年度合同签约销售额约为405亿元,合同签约建筑面积约为234万平方米。
报告期内,朗诗年度收入总额约为85.6亿元,应占合营及联营公司权益已确认收入30.9亿元;年度利润约为15亿元,同比增长约4.0%;核心净利润为14.1亿元,比去年同期上升11.4%;归属股东净利润11.71亿元,同比增5.32%。
2019年,朗诗合计确认销售收入116.5亿元,较去年同期上升约6.2%;其中,开发管理服务收入约为10.5亿元,比去年上升约5.0%。
拿地方面,2019年,朗诗共获取了33个项目,其中中国境内24个,美国9个。
截至2019年底,集团拥有的项目储备总建筑面积1844.5万平方米及可售面积685.96万平方米及预计可售货值约为人民币1314.3亿元。
按权益计算,集团应占项目储备总建筑面积500.82万平方米。其中,可售面积为147.82万平方米,预计可售货值约为316.4亿元;集团的独立第三方委托开发管理项目共41个,可售面积约为365.85万平方米,预计可售货值为689.3亿元。
财务方面,2019年末,朗诗地产净负债率从2018年的34%增至40.2%;现金短债比2.0倍。2020年1月,朗诗地产在境外市场成功发行2亿美元公募债用以置换4月到期的2亿美元债,完成置换后,短期债务占比下降至13.6%,现金短债比提升至5.0倍。
来源:蓝鲸财经
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