原标题：香港旺角小型住宅地截标 至少收8份标书

  3月27日，香港旺角新填地街及上海街交界住宅地截标，入标发展商十分低调，未有回应记者提问。据现场所见，入标发展商包括罗启瑞旗下的新福港、信置及宝庭重建发展与顺裕资产管理合资入标，另有5间不知名发展商入标。

  宝庭业务发展主任刘岳锋表示，虽然短期市场波动，但仍然看好市场前景，因持续低息环境会支持楼市走势；是次入标以合理市场价，或发展200-300尺小型单位。公司专注重建市场，有计划向投资者筹资，筹资所得将于未来三年投放百亿港元于香港重建市场。

  是次截标住宅地，分为东、西两个小地盘，邻近上海中心，占地约2,713平方呎，可建楼面约2.4万平方呎。市场料项目估值达1.1亿至2.9亿港元，地盘面积规模不大，分开两个地块，发展相对困难，加上周围环境被商住楼包围，景观较差，可能影响发展商入标意欲。估计地皮以发展300-500呎单位为主。

  但市场相信，由于地皮地价不贵，仍会吸引中小型发展商，而新型肺炎疫情未必影响发展商出价，因为小型地皮供应不多，惟经济下行、就业不足率上升，以及政府增加首置盘供应，估计会令发展商考虑是否拖慢销售，出价趋向审慎。（来源：观点地产网）

文章来源:观点地产网