野村减香港中环国金写字楼租用面积
3月20日,日本最大证券公司野村,现租用中环国际金融中心二期5层半、共逾14万方呎楼面,租约在今年底到期后,将减租其中一层半楼面,涉及逾4.7万方呎,即缩减逾三成规模。野村未就事件作出回应。
目前在港有逾800名员工的野村证券,计划放弃国金二期部分写字楼面积,料包括25楼全层及27楼的部分楼面,因相关写字楼楼面未得到充分利用。
根据资料,野村现时租用国金二期25、26、30至32楼共5层全层,以及27楼逾半层楼面,总租用面积共约141354方呎。市场消息指出,该5层半楼面现时月租高达2827万港元,呎租200港元,租约至今年底届满。
土地注册处资料显示,野村最新已就26、30至32楼共4层签订续租协议,租约由2021年1月至2023年12月。该4层总租用面积共约94078方呎,市场料月租1693万港元,呎租约180港元,以呎租计,已获减租一成。
不过,野村未有就25楼全层及27楼的部分楼面续约,料会放弃该1层半楼面,弃租面积共约47276方呎,即缩减33.4%租用楼面。不过,因租用面积大减,故每月租金开支亦大削1134万港元或40%,以3年租期计,租金支出将劲减逾4.08亿港元。市场指出,因租户至年底才迁出,大厦业主暂未推出有关楼面作预租。(来源:观点地产网)
文章来源:观点地产网
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