聊聊新年的投资与机会
羽毛的维护成本是高昂的,想要一夜暴富的办法都写在刑法里,很多时候所谓的“坏人”就是乘乱在还没有打补丁前率先作乱,赚一波快钱。
不过像最近蛋壳公寓这样的骚操作也是少见,借着冠状病毒肺炎的疫情让房东免租(不是商量而是强制执行),房客那头照样招收房租,一来一去空手套了差价。
不要小看这个差价,据说这次只先联系了7万套房源的房东,只占到总数的17.5%,按平均每套房子月租金4000来计算,一下子就多了2.8亿的现金流,如果100%来执行,有接近16个亿,这个钱真的是来的好聪明呢。
这个就像艾芙之前说过的英语培训机构一样,明明赚足了一整年的钱,房客的钱也是一整年都打到了蛋壳的账户,但是到了房东这里可是按月或者按季给的,并且只给11个月,
为啥不给12个月,因为1个月是免租期,现在再让房东免租1个月,武汉的房东直接免3个月,直接克扣了四分之一的钱,
不是所有的房东都是包租公,很多人因为拿不到房租,这个月银行的房贷也要兑付不上了。世间的烦恼就是这样的环环相扣。
我们还是要继续健康的生活,继续努力的赚钱,
咳咳,还是时刻不忘自己是个金融号,那么最后就来聊聊和经济相关的话题吧。
国民的支柱房地产来说,最近的几个新楼盘因为疫情升级,都关闭了售楼处,房屋中介也都没有开门,所以楼市基本上是锁死零成交的状态。
对于开发商、中介来说,2020年的开始比以往时候都苦一些,几个地产股的表现都很惨淡。如果追溯03年SARS时期的楼市,基本上普跌20%的幅度,但是等到半年后SARS疫情的解除,价格就上涨了5个点,04年直接跳开上涨到18个点左右。
所以对于楼市来说,等疫情过去后的最初几个月,是上车比较好的时机,因为届时会有下探的可能性较大,但是当市场消化掉疫情带来的负面信息后,就会反弹上涨了。
如果届时你刚好看到一些降价的二手房或新楼盘,不失为一次入手的机会。
股市这周已经把最近的负面情况消化了一些,已经有了探底回升的迹象,市场的情绪回归理性。
不过逆向思维,稍微观察几天,是建仓的好机会。
好了,还是说点乐观的吧,生活都还要继续的不是?
乐观的说,每次的危机都会自然的淘汰一些不专业、没有竞争力的公司,但也可以在这个时候发现
新的风口:
比如一些纯线上化操作,不需要人为媒介的,抛砖引玉的说一些:线上教育、电商、无人机服务、线上咨询、医药健康、VR等。
希望你能赶上这一波。
最后一张图送给大家共勉:
愿在春暖花开时,
山河无恙,
人间皆安。
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