南京集中出让三宗宅地 建发26.5亿竞得建邺区一宗 装配式建筑须达到100%?
原标题:建发26.5亿元竞得南京建邺区1宗住宅地块 溢价率33.17%
4月3日,江苏省南京市集中出让3宗居住用地,总出让面积10.24万平米,总建筑面积26.26万平米,总起价47.75亿元。其中,2宗地位于建邺区,1宗地位于栖霞区。
NO.2020G03地块位于建邺区双闸街道河西南部22-1、2号地块, 东至龙王大街、南至元前路、西至新亭街、北至庐山路。出让面积28195.66㎡,建筑面积75000.46㎡,起始价19.9亿元,起始楼面价26533.17元/㎡,最高限价27.7亿元,加价幅度1000万元,竞买保证金3.98亿元,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。最终苏州兆坤房地产开发有限公司(建发)以总价26.5亿元竞得,溢价率33.17%,楼面价35333.12元/平。
出让文件显示,该地块共有3个分区,C分区为地下空间出让,在满足市政管线和绿化建设的前提下,可布置停车设施及交通等功能配套。
该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,不享受容积率奖励政策。
地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交河西新城管委会。(来源:中国网地产)
文章来源:中国网地产
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