房互相国良:中介强管控or弱管控?符合趋势就是最合适的
3月13日,借易居房友推出“公盘链”之际,乐居财经连线易居房友及行业服务商,探讨房产中介管理模式,强管控与弱管控优劣何在,如何运用类似区块链等技术,在线上为中国绝大多数普通中小中介服务,成为了主要的探讨话题。更多详情》》》
对于链家贝壳和房友的不同发展道路,房地产和互联网研究院院长相国良提出了自己的看法。他表示,无论是强管控,还是弱管控,只要符合趋势和现状,就是最好、最合适的。
从贝壳方面来讲,它确实推动了真房源在中国的落地;从房友角度来看,之前房地产行业研究区块链的人很多,但是具体落实到执行方案中的,却少之又少,尤其是二手房的投资应用。易居房友推动区块链技术在房地产行业的落地,是一件非常重要的事情,也是一个很好的尝试。
在相国良看来,二手房交易行业最大的问题就是没有统一的制度和规则。虽然房友公盘的技术手段,通过去中心化、全程可追溯、不可篡改、智能合约等特性,改善了中介行业的信任危机。但是,房友的“公盘链”能否把这种信任共识延伸到全行业,避免巨头持续垄断和制定规则的状态,这是一个非常重要的问题。
“如果房友“公盘链”能将行业更多的门店或经纪人吸引进来,做到规则透明、执行结果透明,并扩展到整个行业,那就很成功了,相国良表示。
文章来源:乐居财经
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