乐居大湾区|广州成交下跌55%!库存告急?各区最新库存曝光
受春节淡市加上疫情的影响,1月广州一手住宅成交37.7万平,环比下降了55%。截至2020年1月底,广州一手住宅(仅含住宅、别墅,下同)的消化周期也爬升至13.8个月水平。
据克而瑞数据显示,广州一手住宅库存总量为971万平,共计80661套,环比增加0.1%,与上月相比近乎持平。同比方面,则是下降了4.3%。
近一年来,广州一手住宅库存量在波动中呈下降趋势,从去年1月的1015万平下降至今年1月底的971万平。若按照过去12个月的消化速度计算,广州去化周期运行平稳,库存消化速度一直在11到14个月之间。
若具体到各区来看,据克而瑞数据显示,2020年1月,广州各区库存量最多的是增城区,共195万平,其次是花都区和南沙区,分别为183万平及135万平。
按照过去12个月的消化速度计算,增城区虽是广州货量较大的区域,但从去化周期上来看,增城195万平的存量,也仅够卖10.9个月了。而花都区183万平的货量,去化周期却高达29个月,成为广州去化周期最长的区域,去化压力最大。
值得注意的是,截止至1月底,黄埔区去化周期仅为8.5个月,成为广州去化周期最短的区域。其余区域去化周期均高于十个月。
此外,放眼广州各大板块,很多板块都正面临着去化难的压力。截至1月底,狮岭、汽车城等板块存量均在30万平以上的同时,去化周期还均超30个月。此外,南站与大学城等2个板块,去化周期则是高达110个月以上。
而一些热门板块则库存告急,如黄埔的长岭居与知识城板块,库存量均分别高达13万平与36万平,但消化周期在7-8个月之间;如朱村、东圃、黄阁等板块,去化周期则低至3-7个月。
文章来源:克而瑞广州区域
最近更新
-
业主杠上业委会
股票 · 04-25 15:32
-
房子空置,物业费停收?
股票 · 04-11 15:19
-
派格生物IPO无营收:一边借债,一边理财
股票 · 03-14 16:18
-
郭广昌要卖掉一头“现金奶牛”
股票 · 03-07 15:48
- 除了力保业绩增长,马上消费还有关要闯?
- ST恒久续聘2024年度会计师事务所,正被调查股民可报名维权
- 透视财报,华大智造的「击球区」出现了吗?
- 【20240429早评】周末暖风频吹,科技股反转可待
- 4.29号,这些板块有利好
- 掘金最后一块金融蓝海:毛利超98%,这家上市公司迎来业绩爆发
- 电力物联网
- 车展蹭到周鸿祎泼天流量的“哪吒”,离IPO还有多远?
- 盛屯矿业财报失真被警示:光证资管重仓持股合规存疑
- B站把流量卖给了拼多多、唯品会
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2020人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
339人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- 远东药业2023年年度净利1352.25万
- 多地遭遇暴雨洪灾、极端天气频发,2024全球气温或创新高
- 美欧业绩增速不再 药明康德Q1营收净利双降
- 金博士2023年年度净利2394.05万
- 英国《金融时报》与OpenAI达成协议 授权后者使用其资料库训练AI模型
- 彰显城商行标杆实力:宁波银行穿越周期的三条理念
- ST迪威迅一季度净利增82.26%,经营现金流增长156%
- “好愿景,好投资,好结果”,瑞士百达高懿行:投资与慈善如何共同创造影响力
- 特斯拉据悉与百度展开车道级地图信息合作,百度港股拉升超7%
- A股收复3100点,北向资金狂买109亿,机构加空超5000手!
- 宁波银行一季度净利润70.13亿元,同比增6.29%
- 远正智能2023年年度净利2499.33万