吴仕岩:中铁建长租公寓未来营收占比5%-10%
乐居财经 胡益健 发自北京
12月12日,“致敬追梦人 致远中国梦——2019(第三届)中国地产新时代盛典”在北京雁栖湖国际会展中心盛大开幕。中国铁建房地产集团有限公司党委书记、董事长吴仕岩在现场接受乐居财经专访。
在此次活动中,吴仕岩受邀为美好生活奋斗者颁奖。谈及这批获奖者,吴仕岩不无感慨,其表示,管理学上有一个公式:人的成就=智慧+时间+经历;获奖的奋斗者除了智慧以外,一定把时间和经历大部分放在自己的工作和事业上,会放在为人类事业做贡献,为人民服务这样一个思想水平上,所以才会取得比较好的成就。而回顾自己40余年的生涯,其亦庆幸,基本上实现了当初立下的奋斗目标。
近年来,中铁建开始试水新业务,去年其首个长租公寓青秀城亮相合肥,对此,吴仕岩表示,这是中铁建在转型过程中的战略筹划,在“房住不炒”的背景之下,中铁建的关注点从过去的高周转产品转向“如何让房子用来住”,尤其是要解决暂时还买不起房、但是在城市中有居住需求的群体的问题。目前中铁建房产集团旗下的公寓有几千间房,未来“十四五”时期计划长租公寓预计做到整个营收的5%-10%。
此外,中铁建还在今年拿下了张家口的冰雪小镇项目发展文旅业务。吴仕岩坦言,集团对文旅板块确实是有一些思考,这也是出于行业转型的需要。其表示,房企不能停留在原来的房地产开发模式上,做文旅项目要更多地考虑如何令建筑产品更好地为大众服务,并在持有运营能力、管理能力上有所提升。在吴仕岩看来,文旅业务并不是资金实力强就能做成,其更需要团队运营、资源等多方面的积累和沉淀,而张家口的冰雪小镇对中铁建而言,属于探索性的项目,未来中铁建将继续在文旅板块上积累经验,并要有所作为。
文章来源:乐居财经
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