碧桂园集团副总裁兼江苏区域总裁刘森峰离职
乐居财经讯 近日,前碧桂园集团副总裁兼江苏区域总裁刘森峰的离职感言告别信被曝出。
以下为刘森峰离职感言全文转载:
此去应多羡,初心尽不违
经过认真考虑,2019年9月26日,我回广东向杨主席、惠妍主席和莫总裁递交了辞呈,27号从广州赶回到南京。羊城还有一丝闷热,南京已是秋高气爽。自八月底产生辞职的想法,到九月二十六日递交辞呈,仅月余时间,对我、对很多人,这都是很突然的决定。我清晰的意识到这是个足以影响我一生的决定,为此整晚辗转反侧、难以成眠。
结缘碧桂园,源于2011年4月。彼时我服务于中建五局,任广州公司负责人,接到碧桂园人力资源中心彭志斌总的面谈邀请时正是中午,我正冒雨在工地上带队巡盘。面谈约在了工地旁的一个咖啡厅,彭总见到的我带着安全帽,工装沾满泥泞,满面汗水、雨水。5月与杨主席在豪园酒店面谈,时长近两小时,此时回想起来仍感叹于杨主席对行业发展方向眼光之准、对慈善事业的执着!
2011年7月,我以集团主席办主席秘书的身份入职碧桂园,开始了碧桂园的八年多的职业生涯。在碧桂园我接手的第一个项目是和县碧桂园如山湖城,前段时间再至该项目故地重游,与当年已是翻天覆地的变化。如今随行人员无不感慨于该项目规模之大、业态之丰富、绿化之精致,但当时,该项目正深陷和县“土地门”事件,业主、村民、施工方几乎天天闹事,施工方甚至威胁炸县政府大楼、并抱着时任主管副县长以跳楼相威胁,现场停工、工期严重滞后。我向来不惧挑战,面对现状,向主席只汇报了八个字:临危受命、使命必达!上任后我立即着手整顿项目部、有才能有冲劲的破格提拔,尸位素餐的就地免职,靠着雷霆手段第一时间稳定了军心,创造出一支能打硬仗的队伍。此后,江苏区域百余项目的很多骨干人员,多是由此项目输出。
递交辞呈后,惠妍主席说,感谢我对碧桂园的贡献。光煜博士也说2016年我的努力,助力了碧桂园当年登上3000亿台阶,是一大功臣!其实我更应该感谢碧桂园、感谢江苏区域,八年以来,我和江苏区域共同成长,时时感受自己的蜕变。最记忆犹新的‘Aha Moment’发生在2012年,凤凰城千亩大盘方兴未艾,主席带队视察,我对凤凰城的质量、进度信心十足,主席也颇为满意。直到主席指着展示区人工湖对面问我,为什么不在绿地上种些鲜花增添生气,我未假思索、理直气壮地回答,因为图纸上就是如此设计的。主席当时脸色一沉:按照图纸完美施工就对了么?你是甲方,不是乙方,设计本来就在你的职责范围内!醍醐灌顶!从此我彻底将施工单位的“要我干”思维变为了“我要干”,一字之变相差千里。杨主席的教诲令我彻底转变思路,成为了一个完全的地产人,感谢主席!
前段时间跟朋友闲谈,回忆起一件颇为有趣的小事。2013年,城市花园项目加推在即,定于两周后的周日开盘。当时的竞品楼盘为领跑市场,定于下周日提前我司一周开盘。周一晚,竞品楼盘的负责人到城市花园踩盘,了解到我司加推户型的样板房尚未装修,判定我司最早加推日期为下下周,竞品本周日开盘时我司无法构成威胁,心满意足而去。当晚23:00,我联系城市花园项目总孙财,询问样板房最短装修工期,答曰十天。我说十天不行,这不是你的能力,你重新计算一下,最快几天?孙财认真盘算后回答:七天。我说再减一天,六天行不行?孙财犹豫了一会,答应了。我对孙财说,我说的六天是指六个白天,你日夜赶工,三天三夜须完成!孙财沉默了好久没敢答应。我又对他说,区域全力支援你,以我对你的了解,你一定能完成,如果你认为确实无法完成,我来替你做,你在一旁学习,但是这样你的项目总也就不用做了!孙财咬牙答应了,并出色的完成了任务,城市花园三天三夜完成加推户型样板房的装修,周五上午十点完成验收,周六抢先竞品一天开盘,借势竞品的广告宣传,成功截客,一块钱广告费没用,完成热销,助力项目当年完成了单盘销售额23亿的奇迹!
从2013年起,江苏区域进入了发展的快车道,开始冲破百亿规模。2016年初,我在区域开年会上立誓,当年销售额不破200亿,区域投资总、人力总免职,我辞职!原因一是投资总没拿到好地块,二是人力总没找到优秀人才,三是我管理区域无方。当年江苏区域销售额达367亿,创造了“一天一个亿”的业内佳话。
2017年初,我提出口号“让伟大更伟大”,冲刺目标520亿,寓意对江苏区域的爱。当年江苏区域销售额达530亿,实现了“让伟大更伟大”。同时,美国区域正式诞生,拓展了集团的业务边界。
2018年7月,为配合集团战略,江苏区域升格为江苏大区,对下属小江苏、滁州、皖东、苏南四个区域实行类集团化管理。江苏区域如同我一手带大的孩子,几年来我管理江苏区域游刃有余,却也囿于舒适圈而未能察觉。升格大区后,我及时跳出舒适圈,一直在不断摸索类集团化管理的最佳管控思路。
而今,我年过不惑,也即将离开碧桂园这个大家庭,对比八年前,自觉有了不小的进步,但反而愈发觉得如履薄冰,深感自身能力和管理经验还有更大的提升空间。在此立字自勉:初心不曾忘,砥砺仍前行。
感恩碧桂园,感动江苏区域,感谢美国区域!
感恩杨主席、惠妍主席、莫总裁;感谢我的父母、感谢我的妻子张素芬、感谢我的孩子们对我的支持和理解;感激所有帮助过我的人!
祝福你们!
2019年10月21日,夜
文章来源:乐居财经
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