建业地产:500亿收益“潜伏”|半年报拆解⑰
文/乐居财经研究员 赵翔
2019年8月20日,扎根河南27年的建业地产股份有限公司(00832 下称建业地产)发布中期业绩。
报告期内,实现营业收入90.68亿元,同比增加90.1%;公司拥有人应占溢利为6.58亿元,同比增加19.6%;合同销售金额录得增长,达人民币395.91亿元,同比增长约为24.1%。每股基本盈利为24.08分,较去年同期增加8.1%。
截至报告期末,物业销售未结转金额约为人民币505.92亿元,其对应毛利约为人民币126.02亿元。
由于合同销售与销售回款有所增长,建业地产于2019年6月30日的现金、现金等价物及受限制银行存款的总值为238.17亿元,净借贷总额为65.57亿元,净借贷比率为60.5%。
截止报告期末,建业地产物业销售收入为83.94亿元,同比2018年43.29亿元,增加93.9%;其轻资产项目管理服务收入为4.04亿元,同比2018年2.49亿元,上升62.2%;酒店经营收入为1.49亿元,同比2018年1.32亿元,上升12.9%;物业租赁收入为0.79亿元,同比2018年0.60亿元,上升31.7%。
轻资产谋出路
2019年,建业地产轻资产业务开始拓张河南省外市场,于2018末签约了河北邢台中原文化小镇。
报告期内,建业地产共接触意向项目六个,其中中原文化小镇形态的意向项目三个,住宅类项目三个。累计完成22个轻资产项目合约的签订,其中省外项目一个,预计总建筑面积约319万平方米。
截至报告期末,建业地产累计完成131个轻资产项目合约的签订,根据协议约定,上述项目预计总建筑面积约1,991万平方米。其河南省内开发与运营的文化旅游地产项目为,建业•华谊兄弟电影小镇、建业《只有河南》、洛阳正平坊、建业•艾米1895四个文化旅游板块项目。
其中,建业•华谊兄弟电影小镇首期已实现封顶,计划2019年底开园试运营;《只有河南》项目计划2020年开业;洛阳正平坊项目正在推进中;建业•艾米1895项目,已有三家在郑州开业,另拓展三家加盟店、八家影音厅分布于河南各地市。
规模增长谋踏实
轻资产的稳定推进,规模上也实现了有序增长。
截止报告期末,建业地产合同销售金额录得同比增长约为24.1%,达395.91亿元,其中重资产的合同销售金额为276.60亿元,同比增长约为9.2%,合同销售面积约382万平方米,增长11.0%;轻资产的合同销售金额为119.31亿元,同比增长约为81.3%,合同销售面积约212万平方米,增长56.3%。
按总合同金额计算,建业地产在河南省市场占有率为10.7%。截止报告期末,建业地产已进入河南省的18个地级城市和77个县级城市。
报告期内,建业地产通过招拍挂和股权收购获取土地约167万平方米,新增储备建筑面积约452万平方米。拥有土地储备建筑面积约4,769万平方米,其中权益建筑面积约3,719万平方米。
截止报告期末,在建项目为127个,与2018年同期增加39个,在建面积达2,655万平方米。于2019年6月30日,公司物业销售未结转金额约为505.9亿元,其对应毛利约为126.0亿元。
文章来源:乐居财经
最近更新
-
业主杠上业委会
股票 · 04-25 15:32
-
房子空置,物业费停收?
股票 · 04-11 15:19
-
派格生物IPO无营收:一边借债,一边理财
股票 · 03-14 16:18
-
郭广昌要卖掉一头“现金奶牛”
股票 · 03-07 15:48
- 晶科能源山西工厂发生火灾年产56GW垂直一体化大基地项目一期投产仅1个月
- 浪潮信息收入近14年首度下滑,AI服务器原材料供应受制约
- 外资集体翻多,北向疯狂扫货创历史,2个行业分别买入超30亿
- 联华证券:五一交易日历来了!巴菲特股东大会下周六开启
- 杭州银行:双增长背后的分红之“吝”与合规隐忧
- 联华证券:最新!油价或又要调整预计下调85元/吨
- 拆解工商银行2023年财报:业绩增速明显放缓,逾期贷款大增16%
- A股市场“醉意盎然”,洋河股份何以“大象起舞”?
- “HI+智选”利剑出鞘,北汽蓝谷迎来发展新周期
- 618硝烟已至?淘宝京东过载式“练兵”
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2019人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
339人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- 迈瑞医疗将可持续理念融入自主创新 提升医疗的可及性与可负担性
- 2024款赛那28.48万起上市,广汽丰田用新质生产力回应MPV市场内卷
- 美国禽流感肆虐 牛奶也不安全了?FDA:全美1/5市售牛奶检出病毒颗粒
- 葵花药业:三年业绩飞跃绽放光彩铸就百亿营收梦想
- 纽泰格(301229.SZ):2024年前一季度实现净利润2279万元,同比增长55.97%
- 49亿美金赌注归零,吉利德出局CD47背后
- 低空经济+量子通信+军工信息化
- 《“拉郎配”大戏再次上演》
- 盟科药业:2024年一季度营收约3,302万元 同比增长91.10%
- 这家创新药企一季度“豪赚”50亿元,政策密集扶持下行业持续“转暖”,这些细分龙头一季报实现高增长
- 早期适应症发力,K药继续高增长
- 新加坡遭遇养老金缩水4%,老人离世无人知,原因令人唏嘘!