资深地产人黄欣伟:临港自贸区放开人才限购 绣球能否接住存疑
今日,国务院公布文件显示,同意设立中国(上海)自由贸易试验区临港新片区,并公布了新片区先行启动区域四至范围,以及新片区总体方案。
资深地产人黄欣伟表示:“先行启动区域四至范围公布,对区域肯定有提振利好,但目前这种利好仅停留在意图阶段,能否转化为真实利好,要看市场接不接招,即宏观利好能否落到成交数据上,要看市场。”
对于临港自贸新片区提出放开人才购房资格,他指出:“人才限购有条件地放松也是一个利好意图,但绣球抛出能否接住仍然存疑。因为临港和市中心的距离决定了,如果没有产业导入输送,纯粹作为楼市限购开放区,只会有短期利好,而不会有长期利好。本身这个政策是临港自贸新片区发展的配套政策,主次关系决定了它是辅助利好,它的效果关键看产业和配套的落地有多少吸引力。”
文章来源:乐居
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