最近有个特别有趣的事情，

深圳40年周年庆的表彰大会上，表彰企业和个人的名单里没有一个企业是房地产商。

既没有万科也没有王石。更没有其他。

仔细看了一下，涉及很多行业，的确唯独没有地产商。

然后不少人过度解读，什么深圳的未来的政策已经很清晰了，放弃房地产业。

姑且不说，是不是有道理。

我就想问一个问题，地产商难道没有推动深圳40年的发展?

为什么地产商不能在表彰名单？

深圳过去40年，从一个小渔村，到现在的一座海南边美丽现代繁华的现代化国际化大都市。

地产商没有一点点推动力?那么房子是谁盖起来？参天的办公楼、熙熙攘攘的商场是谁建设起来的？各种科技产业科技园是谁建设起来的？

深圳过去40年，有多少的GDP，多少的纳税额是来自于房地产业?多少增长是来自于地产的？有多少个行业和企业需要地产行业去拉动？

就在刚刚过去的2019年，全年实现地区生产总值26927.09亿元，比上年增长6.7%。，而房地产开发投资增长15.9%，全年完成施工7967.50w平米。

以前房地产对深圳的贡献更大。

房价贵并不是地产商拉动起来的。

房价贵完全是过去几十年的城镇化速度、货币的发行速度、人均收入的增长，等等多种因素拉动起来的。

假如没有房地产业，现在恐怕大家还在睡小渔船。

一个城市，一个区域的发展，一定是城市建设先行。城市建设很重要的一部分就是地产开发。

地产开发的模式和形式更是多种多样的，不断的创新的。他们推动者居住环境的改善，生态环境的改善，城市发展的进程。

我相信全球任何一个国家，都不会去否定地产商的贡献。

我们因此而否定地产商和地产业是不是有点过分的孩子气？

每一次当我走在不同城市的大街上，尤其是新区，

我就在想感谢房地产行业，他让城市居住和办公、商业环境更美好。

他把一个个空白的土地，变成了公园、学校、住宅、写字楼、公寓、商场和酒店。

很有魔力。我为自己喜欢和热爱这个行业而自豪。

至于地产的未来，他一定会存在的。

只不过，他可能会不断的升级不断的升级自己的使命和产品和服务。

至于深圳他要不要房地产？不要房地产，每年源源不断进入的人住哪儿？怎么定居安家？每年源源不断崛起的企业，他们在哪儿办公？

不是深圳不要房地产，而是不要房价猛涨。

毕竟过去的5年，深圳的房价上涨速度排名第1。

我的上篇文章是:阿里卖房，宣战贝壳！行么？ 恒大抓贼， 可能带来的十大楼市新变化！

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关于「小俊商业新观点（察）」：

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一个不富有不貌美但有意思的的姑娘

7年地产营销，2年新零售创业，5年自媒体。

专注研究房地产和新商业模式，企业战略，热点财经事件。

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无人货架是投资打水漂等。她说“虽然不能光芒万丈，但要像星辰像大海“

希望你会喜欢上她。

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