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旭辉完成2020年销售目标,却在北京违规被通报

观点财经  2021-01-13 18:55:00  阅读量:8.9万

撰稿 | 区长

来源 | 贝多财经

近日,港股上市房企旭辉控股集团有限公司(HK:00884,下称“旭辉”或“旭辉控股集团”)发布业绩公告称,其2020年12月,实现销售额309.8亿元,2020年全年实现销售额2310亿元,同比增加15%。

据了解,旭辉控股集团2019年实现合约销售额为2006亿元。早前,旭辉控股集团高管给公司设定的2020年销售目标为2300亿元。这也意味着,其在2020年超额完成了预期目标。

合约销售规模连年暴涨

根据公告,2020年,旭辉控股集团实现销售面积1538.51万平方米,均价为15000元/平方米。其中,12月份实现销售额309.8亿元,实现销售面积约220.43万平方米,均价为14100元/平方米。

第三方研究机构中国指数中国指数研究院发布的数据显示,目前,旭辉控股集团销售额位居内房企销售额榜单的第15位,较其2019年下降一位。

此前,旭辉控股集团董事局主席林中曾表示,虽然疫情对2、3月份的销售有一些影响,但有信心将这个疫情的影响化解到最小。林中称,“对完成2300亿的目标还是非常有信心的,我们内部的目标是高过2300亿的。”

林中

数据显示,旭辉控股集团的合同销售金额在逐年增加。2012至2016年,其合同销售额分别为95.44亿元、153.19亿元、212.06亿元、302.09亿元、530.02亿元。

自2017年起,旭辉控股集团的合约销售规模开始暴涨。2017年,旭辉控股集团的合同销售额首次突破1000亿元,达到了1040亿元。2018年,旭辉控股集团的合同销售额为2006亿元,较2017年增加了一倍。

业绩方面,旭辉控股集团发布的财报显示,其2019年营业收入同比增长29%至547.66亿元;净利润为69.03亿元,同比增长24.7%;毛利率为30%,核心净利润率为12.6%。

2020年上半年,旭辉控股集团已确认收入约为230.2亿元,同比增长11.3%;净利润按年增长11.2%至约31.94亿元,核心净利润率为13.9%。报告期内,其实现合同销售金额约为807亿元。

旗下公司因违规被通报

另据了解,旭辉控股集团于2021年1月7日发布公告称,拟通过与合作方彰泰集团等按65:35比例成立合营企业,扩展其于中国广西壮族自治区的商业及住宅房地产开发业务。

根据介绍,彰泰集团在广西共布局了11个城市,其在2020年上半年的全口径及权益销售金额均在广西市场位列首位,分别为106.5亿元和100亿元。

彰泰集团称,其在桂林的市场占有率接近40%。林中表示,旭辉控股集团与彰泰集团在区域布局上有许多互补之处,双方合作有助于旭辉深耕广西省域全境,巩固平台公司在广西当地的龙头地位。

值得一提的是,旭辉控股集团还在近期遭到北京市住建委的点名。贝多财经发现,1月8日,北京市住建委发布通报称,查处了一批房地产市场违法行为,涉及的房地产开发商包括泰禾集团、万科、绿地控股与旭辉控股集团等。

根据通报,北京德顺富兴投资有限公司(下称“德顺富兴”)等18家企业被下达责令改正通知书,并采取限制网签、约谈告诫、信用监管等多种手段进行惩戒。其中,德顺富兴存在的违规行为是其在景汇家园项目不执行限购政策。

贝多财经了解到,德顺富兴的控股股东为旭辉控股集团旗下北京旭辉企业管理有限公司(持股55%),由旭辉控股集团间接控股。2017年,德顺富兴也曾因存在违规问题,而被北京市大兴区住建委罚款18726.38元。

北京市住建委表示,将认真落实城市主体责任,持续加强对房地产市场监管,对无证售房、合同欺诈、违规使用预售资金等突出问题,保持高压执法态势,发现一起查处一起,绝不姑息。

资料显示,旭辉控股集团成立于2000年,2012年在港交所上市,控股股东为其创始人林中代表的林氏家族,家族成员包括林中、林伟、林峰等。其中,林伟为旭辉控股集团董事会副主席,林峰是执行董事兼行政总裁。


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关键词阅读: 财经 / 报告 / 上市
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