作者：芊芊

来源：GPLP犀牛财经

12月15日，中国金茂（00817.HK）发布公告称，盛钧透过北交所公开挂牌程序以8.66亿元摘得常州龙茂45%的股权。本次交易完成后，常州龙茂将由宁波宁兴及盛钧分别持有55%及45%的股权。其中，宁波宁兴为中国金茂全资附属公司，盛均为中国平安的附属公司。公开资料显示，中国金茂于2004年成立，2007年8月17日，在港交所主板上市，经营范围包括物业开发、城市运营、酒店经营、零售商业、商务租赁等。

值得一提的是，自2020年11月以来，中国金茂频繁转让旗下公司股权。

11月11日，北京产权交易所披露，中国金茂拟转让福州滨茂房地产51%股权；11月23日，中国金茂旗下的金茂西南企业管理有限公司拟转让贵阳黔茂房地产60%股权；11月25日，上海联合产权交易所披露，中国金茂旗下公司金茂苏皖企业管理（天津）有限公司拟转让南京雅鸿房地产5%股权。

事实上，中国金茂频频出让股权的背后，与其较大的债务压力不无关系。

9月18日，中国金茂发布的2020年中期报显示，上半年录得收入120.97亿元，同比下降18％；录得溢利为37.7亿元，同比增长2％。

此外，截至2020年6月底，中国金茂一年内要偿还的计息银行贷款及其他借款金额共计337.45亿，而现金及现金等价物仅为203.6亿，资金缺口达133.85亿元。