2020年的房价会受到哪些影响呢?
2020年是不平凡的一年,房价在这一年里有着巨大的变化,本该在2020年过年的时候有所表现的楼市,却没有出现大卖的机会,一直等到下半年才慢慢有了起色,在这样的一年里,房价又有哪些影响呢?2020年的房价会受到哪些影响呢?
首先出现了停工潮,在这样的社会北京下,不少人失去了工作,或者是原有的工资水平出现了“降半薪”,甚至没有上班的这段时间是没有钱的。骑牛看熊发现这样的经济状况,导致大环境出现快速地衰退迹象,最为关键的是收入影响也会更加长远一些,这就导致了自己都吃不饱,哪来的钱买房呢?房价市场还是出现了一定的下降,特别是本来就不景气的一些地段和城市,更是出现了比较明显地降价潮。
在居民收入降低的时候,购房意愿和购房能力都会下降。这就好比购房者想要贷款买房,按照2019年的薪资待遇和储蓄是完全可以买房的,结果现在不仅存款要省着用,就算可以支付想要贷款,也会因为工资问题无法获得贷款审批。骑牛看熊认为大环境好的时候,大家荷包里暖和了,才会考虑去一起做些事情,才会想着改变自己的生活质量,当饭都吃不饱吃不好的时候,恐怕有一些大件商品就会选择“搁置”了。
同样的由于停工导致房地产建设项目停顿,建房的工程进度减慢,延迟进度时间推后,这也会造成交房所带来的压力,这就会导致房企成本增加,并且还会让一些售楼部被迫停止销售。骑牛看熊认为近几年“房住不炒”的政策打压,已经让房企苦不堪言,遇到经济萧条的时候,更是要勒紧“裤腰带”过日子,那些所谓的卖房数据较好,还是应该切实考虑一下。不是刚需的购房还是没有必要去强撑贷款的,等待大环境转好之后就有机会改变目前的窘境了。
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