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融创全面布局康养产业,10万亿赛道迎来巨头选手

原创 无冕财经  2020-11-21 21:32:00  阅读量:8.95万

2020年,康养产业面临加速升级的关口。此时,融创迎上风口,进行全方位持续布局,探索拓宽了“医疗康养”行业的格局。

本文由无冕财经原创首发

作者:方斯嘉

编辑:雷缓之

编辑助理:朱智琪

物管赛道上又迎来一家亿级企业。

但融创给行业带来的思考不止于此。通过物企IPO大考后,业内将焦点集中至融创的又一重头戏——医疗康养布局。

回顾2019年12月,融创中国在青岛发布了旗下康养品牌——融爱家,宣布全面布局康养产业。融创中国董事会主席孙宏斌在发布会上公开表示,希望3-5年时间,在医疗康养板块要做到最好。

今年以来,融创的“康养服务”能力正在逐步兑现中。藏马山颐养社区正式开园、融创美邸国际康养中心相继对外亮相,令融创医养板块在医疗专业、康养服务、规模布局上的三大核心优势羽翼渐丰。

目前,融创正结合“地产+”板块的行业优势,与高端精品的产品定位,携手国际级项目合作,实现融创社区康养、度假式养老层面的高起点布局和高品质服务。

剑指高品质颐养赛道

“医疗康养产业是一个非常巨大的市场,但也是一个很难做的市场,融创有情怀、有决心,有耐心,在这个行业里提供中国最好的养老和医疗康养服务。” 这是融创中国董事会主席孙宏斌对医疗康养产业发出的目标。

今年,融创康养交付了第一件作品——藏马山颐养社区。融创通过引入国际顶尖机构、养老服务新理念等方式,打造了一个高品质颐养社区。

2020年10月1日,融创首座“融爱家”康养社区——藏马山颐养社区在青岛市正式开园。项目坐落于山东半岛绵延30公里的藏马山,藏马山森林覆盖率达76%,负氧离子含量高达12000。在中国北方,素有“东有崂山,西有藏马”之称。功能区内含有山地旅游带、田园旅游带、滨湖旅游带等业态结合。该社区占地113亩, 能容纳1000位长者居住,涵盖有10栋老年公寓、31套乐养合院、1栋融创美邸国际康养中心等设施。优质的硬件配套加之良好的生态环境,为康养人群提供“医养结合”的生态居所。

此外,社区还通过建立医疗服务中心,并与邻近医院合作,保证居者“养有所医”。同时,通过全生命周期的护养服务,为长者提供医疗、饮食等200余项生活服务。

此外,社区依托藏马山国际旅游度假区全套文旅产业配套的优势,首创“家庭度假式养老模式”,为长者的亲友到访提供更多休闲度假空间。

藏马山颐养社区落地之后,融创和日本第一认知症照护品牌美邸(MCS)集团共同合作的首个项目——融创美邸国际康养中心也将于近期正式开业。

日本美邸公司专注认知症照护领域21年,目前在日本已成功开设308家养老机构。在此次合作中,将对此优势充分利用,填补了青岛市“CCRC高端养老社区+专业认知症照护中心集合体”的服务空缺。除青岛藏马山颐养社区之外,融创与日本美邸已在云南的融创雁来湖小镇、融创普洱国际健康城等项目中推进合作。

融创和美邸双方通过在养老照护理念、专业服务技术、运营管理及团队支持等方面进行深度合作,并根据中国长者特点,提供全龄段的高品质颐养服务。将“家庭度假式养老”、“主动式养老”等先进理念融入社区中。

掘金10万亿康养蓝海

时至今日,国内的康养产业经过多年发展,早已驶入发展快车道。

孙宏斌曾预测,康养将成为一个拥有10万亿市场规模的行业。面对此趋势,融创在前期早已以产业合作拿地的方式,抢滩布局万亿级的康养市场,并融合其他版块的成熟发展优势,形成融创独特的康养产业体系。

2020年,遭遇疫情来袭,国内外医药股等领域备受资本市场青睐,在此情况下,康养产业更是面临加速升级的关口。此时,融创迎上风口,在后疫情时代,正式推出位于青岛的康养产业项目。对于医疗康养产业而言,融创的全方位持续布局,探索拓宽了“医疗康养”行业的格局。

作为全球最大的文旅物业持有者,融创正在将文旅与医疗康养板块相互结合,进行复合型聚集模式的探索。

以昆明融创文旅城为例,该项目是融创升级服务、文旅、文化、会议会展、医疗康养业务六个板块后的首个亮相的文旅城项目。开业当日,昆明市政府与融创签订了战略合作协议,宣布将优势互补,在康养、文旅方面进行合作。

目前,融创在全国布局了12座文旅城、4个旅游度假区、25个文旅小镇,涵盖49个主题乐园、48个商业及近150家高端酒店,融创依托遍布全国的文旅和旅居项目,提供高标准候鸟式养老服务。融创在全国范围布局医疗康养项目,已覆盖包括山东、四川、云南、浙江、海南等省在内的区域。规划的22个医养类项目中,投入建设的已超过10个。

值得注意的是,融创在六大战略板块上的定位一直是面向高端产品和客群,在此基础上,与康养业务相互融合,将为新型医疗康养产业提供了更多的想象空间。

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关键词阅读: 财经 / IPO / 资本市场
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