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身家20亿被炮轰穷得只剩下钱,周星驰为何要抵押豪宅被前女友追债

原创 华商韬略  2020-11-19 18:59:00  阅读量:7.86万

图片来源于网络, 侵权必删

  文 | 华商韬略 吴苏

  分手十年,周星驰仍然被前女友告上法庭“追账”。

  11月18日,周星驰被前女友于文凤追讨7000万港元投资佣金一案开审,引起广泛关注。于文凤通过律师表示,和周星驰在1997年至2010年恋爱,2002年,周星驰与于文凤签署协议,于文凤担任其公司财务顾问,月薪2万港元,双方在同年圣诞节商谈后达成于文凤分成10%的协议,投资商品包括多只基金和房产,周星驰至今仍拖欠7000多万港元。

  对此,周星驰方律师否认当年同意分配10%的投资利润给于文凤,称“这笔钱充其量只是馈赠,且是周星驰热恋时的‘情话’,并非商业决定,也没有任何法律上的约束力”。

  这起官司结局如何,目前不得而知,但可以确定的是,在金钱这方面,58岁的周星驰风评会变得更差。

  不只资金纠纷,就是日常生活,周星驰对金钱的态度,也让身边朋友诟病。因出演《大话西游》爆红的罗家英直言,周星驰把钱看得太重;导演王晶称周星驰拍电影只是“为钱而已”,前金像奖主席文隽更曾公开炮轰周星驰“穷得只剩下钱”。

  这些争议背后,周星驰的财富故事也一再被媒体、网友聚焦。

  【1】

  “把钱看得太重”,并不是周星驰没钱,相反,他积累了不菲身家。

  不少媒体称,星爷身家多达百亿,也有媒体算了一笔账,称星爷的身家不到百亿,但“二十亿左右应该是有的”。

  查看企业信息资料,网友发现,目前,周星驰旗下的公司大多由他的姐姐周文姬持股和打理。星爷旗下拥有12家公司,周文姬旗下有64家之多,这些公司不少注册于“避税天堂”英属维京群岛。

  周星驰及其姐姐的公司,当然是为打理业务和资金而存在。

  问题是,星爷的财富是怎么来的?

  看到这个问题,你可能会发笑,星爷赚钱,难道不是拍戏?没错,做演员、当导演,是周星驰的财源,但只是其中一条。

  在娱乐圈,周星驰被誉为“喜剧之王”,先后推出了《大话西游》、《食神》、《喜剧之王》、《少林足球》、《功夫》、《西游降魔篇》、《美人鱼》等影片,尽管口碑参差不齐,但整体而言,他赚了不少钱。

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  其中,《西游降魔篇》、《美人鱼》无疑是周星驰导演生涯的高光之作,前者以12.45亿元票房打破华语电影在全球的票房纪录,后者以33.92亿元票房创造了当时中国电影史上最高票房纪录。

  但需要特别指出,这些票房的大部分收益并没有进入星爷的口袋。罪魁祸首,正是“保底发行”,即对赌协议。

  基于此前《长江7号》3亿票房,《西游降魔篇》签下了3亿保底数额,没想到,最终票房一路冲到12.45亿元。紧接着,《美人鱼》出场,星爷吸取教训,签下了18亿保底金额,结果票房狂奔到近34亿。

  星爷低估了自己的作品票房,而所有票房中,刨掉分给院线的57%,给发行方的大头比例,在与其它投资方瓜分后,作为制作投资方,周星驰实际拿到的分成已所剩无几。

  资本市场不讲“武德”,只讲回报,星爷当然深知这一点。2017年初,他与内地上市公司合作,把旗下一家公司近一半股权,卖给A股上市公司新文化及其实控人,一举净赚13.26亿元股权转让款。

  很快,掏了钱的新文化与星爷签下一份业绩对赌协议,要求2016年至2019年四年内这家公司一定要赚到10.4亿元,达不到的部分要求星爷掏钱补偿并且把股权买回去。

  卖出股权后,星爷后来推出《西游伏妖篇》和《新喜剧之王》,只拿下16.56亿元、6.24亿元票房,卖出的子公司四年盈利仅6.79亿元,离10.4亿元对赌目标仍有很大差距。在这种情况下,星爷今年6月抵押豪宅,媒体解读是用来融资做业绩补偿。

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  目前,周星驰已做出回应,他委托律师发表声明称,自己因电影投资对赌失败,拖欠投资方巨额债务与事实严重不符。星爷之所以有这样的底气,是因为当年签下的对赌协议被认为存在争议,双方还在博弈。

  【2】

  影视资本运作复杂多变,相比之下,房地产投资,成为周星驰一大稳定财源。

  早在1989年,刚走红不久,周星驰就成立公司投资实业,此后又成立三家投资公司,旗下拥有多栋商厦楼宇。

  从1990年在中环买入第一套房起,周星驰炒楼的投资回报超高,几乎没有失手过。正因如此,媒体称他是娱乐圈的“楼王”、“铺王”。

  老搭档吴孟达曾透露,星爷炒楼很厉害,身边都是香港的头面人物,“背景非常好,他们炒的都是豪宅”。

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  周星驰投资房产,让朋友艳羡,却一度让母亲凌宝儿担惊受怕。当年,周星驰砸下3.2亿港元,和一位老友一起买下一块地,把她吓坏了。

  这块地,就是2004年周星驰买入的“普乐道十号豪宅天比高”地块。随后,周星驰与菱电合作,在这一地块上重建了4栋“天比高”超级别墅。

  一拆一建,收益暴涨。此前,星爷出售其中三栋,进账14.5亿港元,有两栋的成交价还刷新亚洲不可分割地段洋房最贵呎价纪录。你很可能想不到,星爷不仅票房破纪录,炒房也能破纪录。

  留下的一栋,位于太平山顶,高四层半,带有花园和泳池,能俯瞰香港维多利亚港,市场估值已超过10亿。今年6月,他向摩根大通抵押的豪宅,正是这一栋。

  星爷在房产市场如此敏捷,是他眼光精准吗?不全是,据媒体报道,“天比高”超级别墅的幕后军师,乃是现在向他“追账”的前女友于文凤。

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  于文凤是香港富豪于镜波的小女儿,是投资理财高手。认识她后,周星驰得到了诸多专业意见,连拿下天比高地块,都是她的人脉运作加持。

  两人在一起13年,恋情破裂后,从2013年开始,于文凤不断向法院提出上诉,指出她曾担任周星驰的投资顾问,并且星爷口头答应,会向她支付投资收益10%的佣金。

  为什么于文凤“追讨”的投资佣金是7000万港元?据于文凤的说法,由于周星驰所住的豪宅,也就是“天比高”别墅唯一没卖的那栋,当年估值8亿,因此她应该拿8千万佣金,之前星爷给了1千万,还需要7千万。

  然而,没有白纸黑字的合同,在法律程序上面临种种问题,于文凤屡屡败诉。

  关键是,周星驰一直没有卖出这栋豪宅,没有账面收益。换句话说,星爷一天不卖豪宅,于文凤也就一天拿不到这七千万。

  而此外,星爷在影视领域的表现也是差强人意,从《西游记伏妖篇》开始,越来越多的观众不再买账。口碑越来越差,使得“每个人都欠周星驰一张电影票”变为嘲讽梗。

  不难看出,不管是影视领域,还是房产投资,抑或感情,周星驰都陷入金钱的“漩涡”,难以自拔,没有尽头。

  接受央视采访时,周星驰坦承:“不需要尽头,就是不断达到目标的一个过程......有什么比赚钱更重要?我那么爱钱。”

  ——END——

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关键词阅读: 股权 / 上市 / 资本市场
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