港交所官网显示，融创服务控股有限公司通过港交所上市聆讯。

编辑 | N姐

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第一季利润6731万

融创服务涵盖融创服务集团、融创房屋保养维修公司两大业务板块，致力于成为中国家庭首选的“品质生活服务商”。

融创服务拥有壹级物业管理资质，服务业态涵盖高端住宅（别墅及城市豪宅）、普通住宅、商业、写字楼和城市综合体。

融创服务在中国提供物业管理服务的历史已逾16年，于2020年5月31日，融创服务的合约总建筑面积达226.8百万平方米，覆盖中国29个省、自治区及直辖市的126个城市。

于同日，融创服务于中国管理635处物业，包括405处住宅物业及230处非住宅物业，在管总建筑面积达100.6百万平方米。于2020年5月31日，在管建筑面积中有86.2%位于中国的一线及二线城市。

融创服务的物业管理业务组合涵盖住宅物业及广泛的非住宅物业，包括商业物业（如写字楼、购物中心、酒店式公寓及酒店）及城市公共及其他物业（如学校、医院、游乐园、会议中心及行政机关）。

融创服务的业务分为以下三项业务：

物业管理服务。向业主、住户以及房地产开发商提供各类物业管理服务，包括安保、清洁、绿化、园艺及公区设施运行的维修维护等服务。于业绩记录期间，以包干制方式收取绝大部分物业管理费，另有小部分以酬金制方式收取。

非业主增值服务。向非业主提供增值服务，包括(i)向房地产开发商提供销售协助服务，协助其在售楼处及展厅进行销售及营销活动，(ii)咨询及其他非业主增值服务，如咨询、开办及工程服务，及(iii)向房地产开发商提供的房产中介服务，主要包括旅游度假项目的代理销售服务。

社区增值服务。向在管物业的业主及住户提供各类社区增值服务，解决彼等的日常生活需要，主要包括：(i)美居服务；(ii)空间运营服务；(iii)房产中介服务以及车位使用权销售服务；及(iv)社区生活服务，如家政、团购及旅游服务。

融创服务2017年、2018年、2019年营收分别为11.12亿、18.42亿、28.27亿元；融创服务2020年第一季度营收为7.19亿元，上年同期营收为5.36亿元。

融创服务2017年、2018年、2019年经营利润分别为1.37亿元、1.73亿元、3.56亿元；融创服务2020年第一季度经营利润为7416万元，上年同期经营利润为2598万元。

融创服务2017年、2018年、2019年经营利润率分别为12.4%、9.4%、12.6%；融创服务2020年第一季度经营利润率为10.3%，上年同期经营利润率为4.8%。

融创服务2017年、2018年、2019年期内利润分别为4296万元、9831万元、2.7亿元；融创服务2020年第一季度期内利润为6731万元，上年同期经营利润为1360万元。

融创服务2017年、2018年、2019年期内利润率分别为3.9%、5.3%、9.5%；融创服务2020年第一季度经营利润率为9.4%，上年同期经营利润率为2.5%。

孙宏斌为实控人

融创服务董事会主席兼非执行董事为汪孟德；执行董事为曹鸿玲、陈彬、杨曼；非执行董事为高曦；独立非执行董事为王励弘、姚宁、赵中华。

融创服务为融创中国全资子业务，融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。

融创中国业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。

融创中国董事局主席孙宏斌家族持有融创中国45.11%股权，为大股东。

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