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一边大佬建议尽快放开三胎,一边房价进入“万”元时代,你咋看?

原创 诸葛找房  2020-10-26 17:54:00  阅读量:5.66万

对于很多人来说,完全没想过房价会有如今模样。前几天和同事聊天,说到在北京买房太难了,普通的打工族就算奋斗十年,可能都攒不起房子的首付,然后一个同事就非常痛心疾首的说,原本我也是可以有套房子的,事情大致是20年前,一个朋友欠了他父亲3万块,因为没有现金,就说拿北京一套50多平的房子抵债,但是他父亲的回答是:你这房子可不值我的3万块,再说了,老远山西的,谁去住?然后再看现在北京的房价,就算一些地理位置较偏的也都均价轻轻松松过万。

虽然很心疼同事,但这件事也反映出过去人们对金钱和房子的不同态度,多数人想的是多攒点钱以后留给孩子,谁能想到多买点房留给孩子呢?

但是,这些年随着楼市快速发展,致使房价不断向上攀爬,人们兜里的钱和房款背道而驰,相距越来越远,这就导致买房成了国人心中一个很难解开的心结,其实如果人人都能根据自己的居住需求买房,市场也不至于这么紧俏,但就是因为房子的金融属性被挖掘,并不断夸大,让人形成了买房能赚钱的观念,才使得房子对国人更重要。

尤其家里有孩子的,笔者之前就说过,80和90年代的人是很尴尬的,正好赶上楼市的高光时刻,你说这个时间段吧,可能自己还着房贷,但是还要为孩子以后的房子担忧,还有可能是自己不用为房子发愁,但是还要凑齐全家人的钱包一起为孩子贷款买房,后续还要为月供出力,90后的年轻人就更别提了。

房子其实很大一部分成了阻碍家庭人员扩充的障碍,无论是结婚生子还是生二胎,旁观者可能没什么感觉,但是当你真的组成了一个家庭,后续要为孩子的教育投资、兴趣爱好投资、日常消费产出,尤其是购房投资报销的时候,你就会知道养一个孩子的艰辛,更何况是养两个呢?

而就在最近,两个涉及孩子和房价的内容分别映入眼帘,一个是,恒大研究院任泽平在报告中表示,建议尽快放开三孩。之前放开“单独”二孩和全面放开二孩,生育效果均不及预期,并大幅低于反对放开生育派的预测数据。先放开三孩既符合民意、给予家庭更大的生育自主权,也可缓解保守派对全面放开生育导致人口暴增的担心。

第二个就是根据国家统计局发布的数据测算显示,7-9月,全国商品房销售均价分别为10211元/平方米、10448元/平方米和10063元/平方米,表明全国新建商品住宅平均房价已经进入“万”元时代。虽然这几组数据是统计全国城市平均而来,无法体现出各城市之间的差距,但确实也能反映出当下房价站在的高度。

楼市如今确实有很大改善,国家从土地、开发企业、银行、购房者等各个方面出台调控内容,遏制投机炒房行为,甚至从今年的一些走向来看,呈现出露头就打的机制,像深圳、东莞、杭州、南京等地,都在近几个月发了新的限制内容,而且就算今年受特殊情况影响,国家依旧不走房地产刺激经济的老路,最终还能取得经济回暖的成绩,这些都更加说明楼市未来健康发展态势。

但现阶段还是处于过渡期,受前期影响,房价本身已经站在一个高位,如果太激进的手段只会适得其反,所以对普通家庭来说,二胎或者三胎依旧是压力,后续随着市场制度越完善,大家的观点应该会相应改善。

对于开放三胎的观念,你怎么看?

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关键词阅读: 经济 / 报告 / 土地
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诸葛找房

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