10月19日，招商蛇口（001979.SZ）发布业绩报告称，2020年前三季度实现营业收入为501.18亿元，同比增96.21%；实现净利润为21.92亿元，同比降56.96%；基本每股收益为0.19元/股，同比降68.33%。

图源：招商蛇口公告

对于营收增长而净利润却下降，招商蛇口在公告中表示，因受房地产项目结转结构影响，社区业务毛利率同比下降；对租赁物业采取了减免租等措施；2019年同期转让子公司股权产生税后净收益。

据了解，招商蛇口在2020年也进行了多次股权与资产转让。

9月14日，招商蛇口发布公告称，控股子公司招商局置地有限公司的间接全资子公司广州招商房地产有限公司，与招商局仁和养老投资有限公司，就广州金山谷创意园区项目达成部分房产整体购买意向，共计6栋建筑物（其中办公楼5栋、酒店1栋），交易金额为5.27亿元。

9月15日，招商蛇口出让两家公司100%的股权，分别为深圳招盛阁置、明华(蛇口)海员服务。

9月23日，招商蛇口拟转让深圳市乐艺置业有限公司49%股权，转让底价为6.07亿元。

三季报显示，招商蛇口前三季度短期借款为340.86亿元，同比增53.75%；其他流动负债为325.09亿元，同比增114.30%。

招商蛇口前三季度投资收益为7.63亿元，同比降84.17%，招商蛇口称，因项目整体转让收益及权益法投资收益同比减少。

10月20日，招商蛇口发行了2020年第八期超短期融资券，发行金额总计15亿元，发行利率为2.65%，起息日为10月21日，兑付日为2021年6月18日。