10月20日，70城房价数据：55城新房价格环比上涨，其中徐州涨幅1.4%领跑。

在2019年普通地级市GDP20强。其中，徐州以7151.35亿元位居全国第9位！

徐州除了地锅鸡，还有上涨的房价。

对于徐州工资，很多人的实际感受可能就是两三千、三四千、四五千元。而据相关机构统计，徐州的平均工资也就是3726元，6成多的人工资在4500元以下。

徐州房价均价却超11000元/㎡！

热门区域的房价已经超15000元/㎡，还有不少楼盘价格超20000元/㎡。

假如徐州的一套房子100㎡，房价11000元/㎡，那么房子的总价是110万元。而如果按照夫妇月薪为3726元，那么月收入7452元，年收入为89424元。

徐州的房价收入比就是12.3，远超合理的房价收入比（标准为3到6之间）。2019年徐州房价收入比为10.8。

10月9日晚上，徐州连夜出台楼市新政，发布了《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》。

此次调控包括对土地精准供应、价格备案制度、精装标准问题进行了说明。

房住不炒的方针再次提上日程。

在以往，徐州以交通便利闻名，现在则地位下降。

徐州市古称彭城，何谓城？“城”是囤积人员和物资的军事据点，修有既高又厚的城墙。

三国时期，时称彭城的江苏省徐州市在七年內六次易手，平均一年多就要换个主人，吕布袁术曾为它秣马挥兵，魏蜀吴三国都对其虎视眈眈，论战略地位，只有后来的南京可比。

随着煤炭资源的枯竭，有着“百年煤城”之称的徐州便肩负着资源型城市转型和老工业城市振兴的双重任务。

据2019年GDP数据显示，徐州有着高达7151.40亿元的GDP总量，排名全国大陆地区前27强，排名在徐州前面的正是同省的兄弟城市常州，2019年常州的GDP是7400.90亿元，而排名在徐州身后的则是有着北方香港之美誉的大连市，2019年大连的GDP是7001.70亿元。

大连不同于东三省其他城市，其实更类似隔海相望的烟台与青岛，一直是东三省人均最高的城市。徐州也不同于江苏其他城市，更接近中原城市，总量在江苏也算排名毕竟靠前的。

大连的优势在于基础，大连有极其庞大的日资、韩资企业群，有全国排名靠前的深水港口，有全国排名前三的开发区（金州-普兰店开发区），而且有自贸区，周水子机场也不是徐州观音机场可比的，更何况新建级别更高的金州海上机场。

根据公报数据显示，2019年年末徐州常住人口882.56万人，总量排在全省第二位，常住人口增长数、增长率均是全省第三。

总体来看，省会南京，人口增速全省排名第一，不过，在人口总数上，徐州高于南京的，而江苏省常住人口最多的城市——苏州，总数量高达1074.99万人，但是在2019年，徐州在人口增长率上，领先了苏州。

有人说，有一说一，城市发展不能只看GDP 论综合实力，徐州应该是江苏三强。

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