艳姐说

世人皆知重庆解放碑，而很多人不知道到的是就在其短短500米的距离内，有一个承载着重庆最深印记的十八梯。并一出世就打败了周边顶豪，那它自然就成了金字塔尖。
在解放碑，尽是洪崖洞的喧嚣与现代都市的繁华；而在十八梯，领略到的是真山城、老重庆。
十八梯连接了重庆母城上下半城，涵养着的是这座城市的骄傲与性格。
十八梯旧貌 图源网络

这样一个特殊的存在，在2016年11月迎来了它的命运转折。

情不知所起，一往而情深。
来自新加坡的国浩房地产中国对这里一见钟情，一举拿下了十八梯协调区地块。
从拿地之初，国浩房地产中国集团董事总经理韩德明就直言：
国浩18T要做的是未来重庆地标，要让十八梯这片被遗忘的城市之心重新展现。
好的地块不该被辜负，十八梯遇到了国浩，也在当下让艳姐亲眼见证到了这个未来地标的雏形。
毫不夸张地说，这个项目足以打败99%的北上深豪宅，放到上海新天地也足够排面。

01

精工细节7大印象
从样板房开工到开放， 国浩18T花了近5个月。
换到别的房企，单是这样板房的打造时间就足以让一些楼盘有充分的时间售罄。 
是国浩做不到吗？在我们踏入营销体验中心的那一刻就找到了答案：这哪是做不到，而是对自己太严格了！
说再多都不如亲眼所见之震撼，目之所及到处都是精工细节，艳姐挑选了7大亮点先与大家共赏。

1/

只此一家

升降展厅与自动伸缩梯的完美结合


不进到国浩18T的营销体验中心走一趟你就永远体味不到这个项目有多么特别。
这种特别是从你踏入这里的一瞬间就能从方寸之间感受到的。 
相信很多人都有过不少看房的经验，地产人就更不用说了，甚至可能亲自操盘、参与过不少豪宅盘。
你可能见过不少极具特色的华丽售楼处，但是你一定没有见过这样的看房通道。
不管是随着这样整壁镜面墙体缓缓打开露出的黑科技展厅
像上海迪士尼的加勒比海盗一样，通过大量的光影声效以及缓缓上升的升降台，逐渐沉浸在270度环幕LED屏中感受18T背后的故事。

还是这样隐藏在墙体背后缓缓来到你面前的足足24级、8米长的伸缩楼梯。 

你在其他任何一个项目都不可能见到。
可以说，单看这两个单元这个项目就足以让你充满期待。

2/

首个位于历史建筑的营销体验中心：

修旧如旧，还要用起来

实话说，十八梯这样的地块一般的开发商拿到手可能会选择对其中的历史优秀建筑做复原，但大多数情况下，也就止步于此了——这些建筑基本都是沦为一个地块范围内的历史风貌景观，别无它用，甚至还与项目存在一定的割裂。 
国浩却选择了一条更难走的路：不仅要修旧如旧！更要用起来。
上述拥有这样让人惊艳的看房通道的营销体验中心不是别的地方，正是位于十八梯的历史建筑——火柴坊，也是著名“火柴大王”刘鸿生创办的中国火柴原料厂旧址。 
原本的火柴厂破败到几乎只剩下墙体

国浩将从其中保留下来的1475块青砖一一融于复原后的建筑肌理中

最终耗时1031天，在原址几乎原貌复建出焕然一新的火柴坊。 
而为了不让火柴坊成为没有灵魂的建筑，外部的复原仅是第一步，内部的装修才是一个浩大的工程。
相较于保持原本风貌的外部，内部则更现代感：
除了上述的黑科技，还有拥有整面墙作为豪华收纳的红酒雪茄吧

也有极具格调的私人宴会厅

还有火柴坊内部现代感十足的多功能厅，通过打通楼板，打造了整体18米高的气派空间。
真将新与旧的结合做到了极致！
 

3/

户型亮点1：

动静区间双动线

当然，火柴坊的一切对于项目来说都是附加值，一切的一切还是要回归到居住空间本身。 
在国浩18T的户型里，艳姐看到的是很多打破常规的思维。 
其中最具特色的一个体现是： 
在331平的户型中,国浩将空间的灵活性做到了极致。 
双开的厚重入户门后，入眼即是开阔的客厅，却隐藏了两条通往静区的路径
一条是入户后直接后转，与书房连接的大门开合之间即是一条新的道路 

另一条则是来到餐厅后右转，穿过中岛西厨，右侧是方才的书房，左侧与前方皆是卧房空间。 

这样的一个设计实话说非常具备颠覆性。 
穿过厨房来到卧房的设计，一般的开发商根本不敢做。 
因为太大胆了：一个由于重油烟理因做重点分隔的区域，却被作为了动静区间的过渡空间，未免过分异想天开了些?
然而国浩却通过这样一个摆在客厅与卧室中间的厨房，加上两边两扇自由开闭的门。 
既方便了在动静两个空间的人直接到达，又能在厨房门的开闭之间形成空间的隔断。
最重要的是，这样一个空间让这个户型拥有了豪华的双动线！既便利了行动又让空间具备更多可能性。

4/

户型亮点2：

灵活的可变空间

其实从方才的双动线中已经透露出了些许意味：在国浩18T的户型中，空间从不是一成不变的，稍加一步的操作或许就能让空间具备更多可能性。
比如331平户型中的这个儿子房，也就是穿过厨房左侧的第一个空间。 
看似是一个完整的套房 
但是通过在卫生间多开的一扇门以及这样的排布：

关上所有房门就是一个套房，而仅关上卧室门又让卫生间瞬间独立出来变成了一个公共空间。 
就加了一道门的事，却让业主能够在后期根据自己的需求灵活应变。

5/

黑科技满满、懒人必备

真·全面豪装

在国浩18T，真的是全面豪装。 
比如，前面提到的331平双开入户门，没有传统的门框，也没有猫眼下廉价的门铃，更没有需要抬头仰视的门牌，而是采用五星级酒店标准的嵌入式路径，在不可见的空间中集成门牌、可视门铃、光效照明于一体。

而进门后你踩在脚下的都是昂贵的石材，意大利云灰与羽毛棕的结合让入户都变得无比高贵。

再比如说你在国浩18T的户型里，这样随处可见的整面的落地窗，也暗藏玄机。 

由于是超高层，国浩将所有的窗户设置了内开内倒的双向打开模式。 

视觉样板呈现效果

这个窗户不仅隔音效果没得说，还为了实现整扇窗平行的开启或关闭安装了五金铰链，能让整个窗户更严丝合缝、气密性更强、更咬合，外立面看来也更平整。 

基本上伦敦的顶豪都是用的这种手法，有的还不一定有双开模式。 
唯一的缺点就是对工艺要求太高，造价昂贵，一般的产品还真不敢用。 
再比如说厨房，这一套设备可以说是顶级了。 
全套的瑞士国宝级品牌V-ZUG：蒸烤一体机、真空抽屉、嵌入酒柜、洗碗机、嵌冰、双区电磁炉等应有尽有，随随便便一个就是5位数往上。
加上厨房这个餐台，总价人民币200万一套。 
重点得说下这个这个蒸烤一体机，是个绝对的懒人神器。

这个设备内置由瑞族V-ZUG美食学院与米其林星级厨师研发的百余道全自动智能食谱程序，对温度的控制能自动精确到每1℃。 
拥有这套设备是真的能让你在家一键吃到米其林大餐。 
而其他的家电标配随便瞅一瞅都是下面这些顶级大牌，满满的都是金钱的味道。 


在国浩18T，不仅装备够豪，甚至到处都是黑科技的力量。

比如针对地漏专门做了防干涸设计 

再比如圈层会客厅公区的卫生间采取了国内独一无二的定制卫生间点评系统，通过微信对接可及时自动通知管理员处理卫生间的清洁。 
国浩都力争用智能化的手段让业主拥有最好的居住体验，而事实上，从出发之初，国浩就是以“定位亚洲首个铂金级WELL住宅”的标准来对产品进行打磨的。

6/

样板房豪上加豪

装饰的花也不将就

而国浩的样板房可以说是豪上加豪，各种细节上都丝毫不马虎。
你在样板房中目之所及，都是极尽奢华。
拿331平的来看，一进屋餐厅这芬迪的吊灯、和法拉利同厂家的餐椅加上餐桌、餐具、酒杯，人民币60万。

这个餐桌是全玉石整切的，需要打个光才能看出门道。

客厅全套的兰博基尼定制沙发也不贵，就和旁边餐厅配置一个价。

再看卧室这一套床上用品四件套，是法国著名的针织品牌，相比前面的就便宜多了，不过8万元。

在主卧的衣帽间内有一个神似冰箱的衣物管家，同样来自瑞族，集消毒熨烫烘干为一体，很多明星、大佬几乎都是人手一台，但因为是全手工的，每年只产200台，完全是有价无货。

原本16万一台，现在因为疫情，身价已经涨到19.8万了。
相较于这些豪装，艳姐更在意的是一个细节：
所有样板房里的花卉，竟然全都是最新鲜的真花，国浩宁愿选择实时更替也不愿用将就。 


7/

超高层建筑

必须拥有高配版空中配套

在国浩18T，总能给你带来新的生活体验。
超高层建筑自然要有自己独有的排面，为此，国浩还专门配备了一个空中大堂。
里面的不少配备几乎都是国内首创。
比如下图这个泳池

看下来不得不说只有这样的泳池才能配上这样的好地段：

不仅达到了奥林匹克标准长度的50米，且全天候恒温，还拥有不少黑科技:逆流式循环系统、空调温湿度均衡控制、干区地暖系统。

再比如健身房的这一套动感单车，不仅可以联网pk，还可以像真实的单车一样调节压力，真正实现足不出户的锻炼。
再比如目前在营销体验中心所展现的红酒雪茄吧、私人宴会厅，未来都会在空中大堂中有所体现。 
而空中的体验还不止于此，很多时候，牛逼的景观都体现在垂直空间上，国浩18T专门在二层的空间打造了一个空中步道作为“星空步道”，也是在重庆从未有过的呈现。

02

不为人知的幕后 精工的代价 

实话说，仅从目之所及来看，就已经足够让人惊艳，国浩18T似乎已经做到极致。
然而更让艳姐惊讶是这些精工的背后： 
国浩18T单是设计费就超2个亿！ 
而在这个项目里，最不稀奇的就是推翻重来。
国浩甚至做了一个1:1的视觉样板，所有的选材、立面的颜色与设计手法都在这里经过无数次的试验、推翻与重建。
国浩·18T 1:1视觉样板图

1/

1475块青砖石的背后

当年，为了保留下火柴厂原本墙体的青砖，国浩选择了辜负时间。 
拆完这四面墙国浩花了足足四五个月，而这耗费了大量精力清理出来的1475块青砖最终只占了火柴坊不到1/2%的外立面。
国浩甚至还将新砖一一与旧砖对比

还专门做了几版立面样板看不同的效果呈现，只为做出完美的复原。

最后才得以呈现出了这样协调统一的质感，又能保留有当年火柴坊的原味。


2/

火柴坊内外现代元素高格调呈现的背后

不仅是外立面努力打磨，火柴坊内外极具现代感与高格调的装饰，无一不是经过精雕细琢的。 
比如多功能大厅的这个弧形墙体造型，是经过循环往复的十多回喷漆实验，才有最终这般浑然一体之感。 

比如私宴厅红棕色的地面，你看到的是品质上佳的石材，背后是一段花几百万赌石的故事。

原来，这样一个完美的呈现，是赌石赌出来的。
这种石材叫红木棉，在目前的市场上非常少见。 
当时整个团队遍寻世界各大石材基地没能找到一块，很多房企这个时候也就选择放弃了，换其他漂亮的石材也是一样的，但是国浩选择了赌一把。
在广州云湖，他们寻到了3块未切割的原石，以孤注一掷的心情买下一一切割开，万幸的是，全部赌赢了，并且一块比一块更漂亮。
再比如把目光放到火柴坊外部，你能看到这样在水中伫立的18根琉璃装置，像火柴又象征了十八梯。 

这是国浩牵手国内顶尖的琉璃大师汪付成，历经4个多月48次翻模最终才落成，得以实现如今在夜间通体发光的效果。

3/

样板房近5个月塑造的背后

在样板房近5个月才开放的背后，是狠下决心砸掉的一间完工的样板房。
事实上，早在7月样板房就已完工了，但是临开放前，国浩又因为些许的不满意选择了砸掉样板房重建。
正是这样任性的十多天的重新打造下，所以才有了如今这般的呈现。
拿一个小细节来说，大面积落地窗的背后，国浩也在视觉样板调整了数版。
甚至是副窗的高度。
起初，国浩按照标准的0.9米高度进行了尝试，然而考虑到18T毕竟是超高层，对女生来说还好，对个高的男生来说难免在心理上没有安全感。 
于是国浩将标准提高到了1.1米，170+的人站在这里窗沿也到了接近腰部的位置，更有安全感。 

而另一个重要的原因是，国浩考量到未来的居住情境中，更多的会是坐在客厅的沙发上向外观景，而原本0.9米的高度事实上刚好会挡住视野，相反，调整后的1.1米则很少会有视野遮挡。 
包括考虑到家里有小孩的客户，国浩还会在实景建设中给所有的窗户加上限位器，1.5米的限高能够让懵懂的小朋友也保证安全。 
你发现了没有，国浩事实上一直都是站在未来的居住角度去发现问题并解决问题，不管是可以烹饪米其林三星的奢华厨电也好，还是双动线的独到设计也好，亦或是对窗台的细节把控，全都如此。 
像这样的细节点太多太多了，多到一篇文章也难以赘述，但是单从这些点大家就能窥见国浩和其他开发商的本质不同。
所以说，国浩能把18T做到这个地步，绝非偶然，一个真正匠心的作品任何一个小细节都蕴藏了背后团队无数个日夜的打磨、敲定。 
是真的凭着一股不惜代价的倔劲儿，不做到让自己最满意不罢休。 

03

历史与未来的碰撞
一个更好的十八梯

在初见国浩时，艳姐就听说，这家房企虽在内地拿地不多，但是只要拿地，一定是一个城市最中心的、最能够代表其城市地位的土地。
如今在看了国浩18T后，大概能理解其中的意味。
也正是因为这样，对于拿下的每一块地，国浩是真的沉下心来当成自己的孩子一样在慢慢塑造。
为了不辜负十八梯这块土地，也为了不辜负包括火柴坊、法领馆、厚慈街在内的历史建筑，国浩在项目的塑造中考虑的一直都是：
如何做到承载着重庆的过去，却又能展现出这座城市的现在与未来？
所以，国浩牵手了一批国内外顶尖的大师团队：


将火柴坊做成工业风的个性聚落，将厚慈街打造成古今融合的时尚之地，为法国领事馆打造历史与现代碰撞的城市休闲场……
商业景观效果图

至于项目，国浩则是通过全玻璃幕墙与金属铝板的结合，下小上大的建筑也更具未来感。

就像是国浩18T对自己名字的解释：
18T能让熟悉重庆的人一下子联想到十八梯，又让外国人甚至是不熟悉的人读来又很国际，衔接着历史与未来。
前天国浩18T迎来开盘，热销3.17个亿，创下了重庆高端地产项目首开记录。
十八梯在这里重生，又将迎来一个更好的十八梯。

主编：张艳
责编：Nanako
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