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阿里进军房产界?天猫好房三年不赚钱,房地产到底会怎么变?

原创 江瀚视野  2020-09-17 23:27:00  阅读量:11.93万

根据中新网9月17日的消息,十几年前,易居控股董事局主席周忻曾想在淘宝承包一个房产频道,他在杭州第一次见到了阿里巴巴现任掌门逍遥子。周忻说明来意后,逍遥子提了一个尖锐问题:“能解决真房源问题吗?”

当年的房产尤其是二手房,充满了钓鱼房源,周忻自然不能解决这个问题。“那我不可能把频道承包给你,阿里不能有假房源。”逍遥子一口回绝了。但十几年来,周忻每次见到逍遥子都会提这件事,“房产也是商品,阿里作为中国最大的电商平台,应该有房产频道。”

周忻终得所愿。9月16日,阿里正式宣布进军房产界,与易居达成合作,联合推出“天猫好房”平台。阿里和易居还联合发布不动产交易协作机制(ETC),该机制将基于数字化、智能化平台的新产品,促进房产行业的数字化升级。

天猫淘宝总裁蒋凡表示,天猫还是房产行业新兵,将跟合作伙伴一起,用技术创新、数据应用更好地服务潜在的4亿家庭,实现他们在居住领域的理想生活,实现房产行业下一个十年的升级。

我们看到阿里巴巴开始进军房地产,这个和直接阿里巴巴成立一家房地产公司正式开始卖房还是完全不一样的,这是两个完全不同的逻辑,那么当前天猫好房到底意味着什么呢?

首先,我们要明白整个今年上半年因为。疫情黑天鹅所导致的市场变化,实际上已经引发了整个市场全面的变迁,在这个市场全面变迁的情况之下,整个房地产市场原先被誉为最难进行互联网化和线上化的市场,反而有了互联网发发展的可能,原先可能大家都不会愿意去进行。线上看房买房毕竟作为全家最大额的耐用消费品,在线上进行看房买房总觉得有一些不靠谱,但是我们看到从今年上半年以来,无论是阿里还是其他的房地产企业,都开始进行了全面的互联网化发展的过程,所以在这样的情况下阿里推出的天猫好房实际上对于整个房地产市场有着非常重要的积极意义。

其次,我们要看到当前对于整个房地产市场来说,阿里并没有以一个搅局者的身份出现,而是成为了一个产业的赋能者,无论是她和易居的合作还是和整个房地产市场,其他巨头之间的合作可谓是一呼百应,在整个全国排名前50的房地产企业中有49家,几乎都在第一时间响应阿里,一方面这体现出来了阿里的市场号召力,另外一方面

也直接代表的是整个房地产市场。对于转型的迫切需要,我们能够看到天猫好房,实际上是一个给房地产企业进行全面互联网化赋能的项目,对于整个项目来说,天猫好房的出现实际上将会加速整个房地产行业的互联网化,而且因为阿里有了非常优势的电商资源和电商平台。未来,在互联网上选购房子,其实就很有可能跟大家逛淘宝和天猫一样容易。

第三,我们要知道的是对于当前整个房地产中介产业来说,阿里的出现对于房地产中介无疑是一次非常大的市场的波动。可以说阿里成为了整个中国房地产经济市场上面一个非常重要的市场参与方,所以从这个角度出发,未来中国的购房模式和传统的商业模式都会发生一次比较大的转变,而这种转变就是互联网化赋能的一个非常明显的结果。对于广大的房地产经纪企业来说,当前最需要的就是赶快加速自己互联网化的进程,如果还是保守地固守自己的一亩三分地的话,一定会被整个市场所淘汰。当然,对于整个房地产经纪企业来说,这次也不是一次坏事,说不定是一次推动互联网化触网千载难逢的良机,毕竟当前阿里平台赋能者的角色依然非常明显,这无疑是有利于产业互联网化进程的。

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关键词阅读: 经济 / 阿里巴巴 / 互联网
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