文/英国房产通

根据英国央行（Bank of England）发布的最新数据：

2020年7月，英国新房交易的贷款获批数量激增，从6月的39,900份跃升至66,300份，增幅达40%，数额达27亿镑；

而相比5月的9,300份获批贷款，7月的数据则大约是其七倍，是今年2月以来的最高数字，且仅比去年同期少616份。

2019年6月至2020年7月的贷款获批数量走势图

贷款获批数量激增的原因，主要有二：一是政府放松了封锁措施，二是印花税减免政策自7月8日开始推行（点击这里查看政策详解）。

因此，伴随印花税政策的利好进一步显现，8月的贷款获批数量很可能比7月更高。

通常来说，贷款获批数量被认为是未来几个月房地产市场表现情况的指标，所以从英国央行的最新数据来看，英国的房地产市场正呈现V型触底反弹式复苏。

贷款机构Enness Global的总监休·韦德-琼斯（Hugh Wade-Jones）表示，考虑到几个月以前的市场情况，最新的贷款数字让人“非常震惊”。

“毫无疑问，在印花税新政宣布后不久，买家在房地产市场重启后的激增需求进一步扩大。双重原因叠加之下，会有大量买家再次涌入市场。”

事实上，据房屋贷款机构MT Finance的商务总监加瑞思·路易斯（Gareth Lewis）分析：

若非因为贷款机构的雇员们尚未全面复工而导致交易处理速度变慢，7月的贷款获批数量会有更好表现。

而Knight Frank Finance的合伙人西蒙·加蒙（Simon Gammon）指出：

“房地产市场复苏的力量显而易见，印花税减免政策正如预料之中发挥着作用，我们预计强劲交易活动将在未来一段时间内持续。”

贷款软件公司Phoebus Software主管理查德·派克（Richard Pike）也认为：“许多房地产经纪的报告称，有大量房源进入市场。所有证据都表明：经济将继续复苏。”

早在今年7月初，英国央行的首席经济学家安迪·哈尔丹（Andy Haldane）便表示：英国经济正处于V型复苏。

而据路透社的最新报道：Capital Economics的经济学家安德鲁·威沙特（Andrew Wishart）表示：“总体而言，最新贷款数据支持了其他证据，表明英国经济在7月继续复苏。”

开发商们也开始进一步扩张版图——

据英媒报道：房产巨头British Land宣布了在位于伦敦金融城的2 Finsbury Avenue建造70万平方英尺办公室，并配套商店和餐厅的新计划。

该项目由两栋大楼组成，一栋楼高35层，另一栋则为20层。

房地产行业欣欣向荣的同时，英国制造业近期的表现也相当亮眼：

据《标准晚报》的最新报道：2020年8月，随着众多企业机器客户重新恢复运营，英国制造业正以6年以来的最快速度增长，同样呈现出V型复苏态势。

研究公司IHS的数据显示：2020年8月制造业行业表现从7月份的53.3升至30个月以来的高点55.2，高于预期。

其中，新订单达到了2017年11月以来的最快增速。

这一数据表明，制造业正在全面复苏。

目前，国内市场仍是新订单的主要来源，不过制造商们表示：欧洲、中东、非洲、北美和澳大利亚的需求也有所增加，而中国和欧元区的出口复苏已持续两个月。

英国皇家采购与供应学会的总监邓肯·布洛克（Duncan Brock）表示：

“在国内，消费者正为英国经济的复苏发挥作用；而海外也传来了好消息——人们普遍乐观地认为商业将会好转，出口订单近一年来首次出现增长。

伴随自2014年5月以来的最快增速，制造业正经历V型复苏。”

英国消费者近期的购买力的确强劲——据《每日邮报》的最新报道：归功于消费者此前在封锁期间被抑制的需求和物流服务的升级，成立于1979年的家居连锁店Dunelm夏季销售额超乎预期地猛增，年涨幅为59%，8月的涨幅则为24%，这也让该公司的股价上涨了5%

无独有偶——总部位于伦敦的甜品连锁店Cake Box在重开以来过去三个月销量非常喜人，实体店销售额年涨幅为14.1%，线上销售额年涨幅则高达74%。该公司表示，将归还此前接受的政府补助金

而据《金融时报》报道：归功于被抑制的消费者需求及对使用公共交通工具的担忧，7月1日至8月24日，英国新车及二手车的汽车贷款申请的年涨幅为24%，其中，7月和八月前三周的增幅分别为28.5%和18.6%，改变了原本安静的夏季。而在7月，汽车销售量也在今年首次出现增长

英国央行的最新货币和信贷数据显示：在酒馆和餐厅继商店之后重开，英国家庭自今年2月以来首次愿意借贷消费。

在经过四个月的净还款后，英国家庭于今年7月当月借入了12亿英镑的个人贷款和信用卡债务，比截至今年2月的前18个月的平均水平高出11亿英镑。

这标志着零售业销售额的大幅回升。

英国央行的数据还显示，今年7月的信用卡借贷额为6.22亿英镑，是自2018年6月以来单月最高增幅。

数据来源：英国央行

最后为朋友们播报英镑的最新消息——

据《标准晚报》的最新报道：

在9月1日的第一个交易日，英镑达到了自去年12月以来的最高位，英镑/美元汇率上涨超0.5%，对美元最高涨至1.3513。

究其原因，除了制造业复苏对英镑的贡献，主要还是美联储于上周宣布将容忍较高通货膨胀的政策转变，以及11月总统大选前的政治不确定性，致使投资者做出了应对选择。

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