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年薪百万的“天才少年”也说买房难!高房价正在消减深圳的吸引力

原创 观点  2020-08-12 22:22:00  阅读量:12.35万

感谢网友金石道人来稿



一个健康的城市,必然像一片森林。
有参天乔木,也应有伏地灌木;有狮子老虎,也应该有蚂蚁小兔。


1
天才少年的“压力”


前些天,正在高科技领域浴血奋战的华为因“天才少年”而刷屏。

四个博士生,从万千人才中被选出,成为了华为的“天才少年”。引起热议的,不仅是他们出色的学术履历,更因为华为给他们的年薪——都超过了150万,最高的超过了200万。


这里给大家简单介绍下华为的“天才少年”计划。

所谓的“天才少年”项目,是华为创始人任正非发起的、用顶级挑战和顶级薪酬去吸引顶尖人才的项目。

“我们将从全世界招进20—30名‘天才少年’,这些‘天才少年’就像‘泥鳅’一样,钻活我们的组织,激活我们的队伍。”

任正非的雄心可见一斑。这些“天才少年”,工资都是按年度发放,共有三档,最高年薪可达201万元。而且,这是校招,也就是说,一毕业就是这个年薪。

像这样的“天才少年”,门槛也极高,列几个给大家看一下:

(1)全球TOP30的海外院校,或者中国的C9院校,211和985只是起步;
(2)国际顶刊论文发表数量及引用量丰富者
(3)有ACM-ICPC、Kaggle、IOI、KDD、黑客大赛等知名赛事名次者优先;(4)学历大部分是博士,或者本科和硕士有非常丰富赛事经验和靠前的名次。

反正,很难。基本上都是万里挑一。

在新闻曝光的这几个“天才少年”中,最受关注的是一个叫姚婷的女生。

因为颜值高,姚婷被网友称为“美貌与智慧并存”。


老六看了后感叹:

这果然是一个看脸的时代。

但能成为华为的“天才少年”,姚婷可不只是因为好看。报道显示,因为出色的学术背景,姚婷得到了包括华为、腾讯、阿里在内众多公司的offer,最终选择了华为。

拿下156万的年薪,姚婷基本上站在了应届毕业生的塔尖。但面对媒体,姚婷却略显无奈:

“156万放在房价都要10万一平的深圳市来说,感觉也很难做些什么。”

听完这话,老六哭了:

如果年薪百万都买房困难,你让我们这些月不过万的咋活?


2
深圳买房有多难?


姚婷的无奈,折射出了深圳房价飙升的现实。

创业邦曾讲过一个故事:

“一个深圳商人,10年前,以80万元的总价卖掉了一套自己在南山的大房子,还掉银行贷款后,拿着剩下的60万元去创业。经过这几年努力,白手起家的公司终于开始走上了正轨。辛苦打拼赚到了400多万元纯利润。然后,他用这些钱做首付,把自己当初卖掉的那套房子又买了回来。”

这绝对是你近几年见过的最励志又可悲的创业故事,没有之一。

深圳的房价到底有多恐怖?

根据安居客的数据,2011年12月深圳房价是17428元/平米,2020年8月房价是56136元/平米,涨幅222.1%。

而深圳人的年平均工资从2011年的55143元涨到2018年的111709元,涨幅102.58%,根本跑不赢这飞速的房价。


根据深圳年鉴2019的数据,2018年互联网和相关服务在岗职工年平均工资是282969元。

也就是说,在所有的行业薪酬当中,最有可能买的起深圳的房子的人,除了金融从业人员就是程序员。

但纵观现在深圳各区的房价,都不便宜。


最贵的是南山区,挂牌均价已经超过10万/平米;最便宜的是大鹏区,挂牌均价是3.7万/平米。

按照这些人的年平均工资,哪怕在偏远的大鹏区,如果要买一套80平左右的房子,也要不吃不喝将近10年。

在如今最贵的南山深圳湾片区,挂牌均价已经来到了19.5万/平米。

月薪1万的年轻人,想要在南山区的深圳湾买一套像下面这样的房子,需要不吃不喝198.3年!


刚好能满足普通人一般居住面积需求的房子,需要上百年才能买的起。

听到这,老六流下了卑微的泪水,只能仰天长叹:

我真的好想再活五百年!

早在2017年,网上就有一篇名为《华为有员工绝望:房价涨得太疯工作十年也买不起房》的文章刷爆屏幕。


据标准地产研究院梳理,深圳中原研究中心统计数据显示,2017年7月到2020年7月,深圳的二手房均价由57052元/平米,涨到69491元/平米,涨了21.8%。

三年前感叹买不起房的华为员工,今天依然买不起。

2017年,房屋屋做了一个统计,在全国36个城市中,深圳的房价收入比遥遥领先,高达40.69。


所谓房价收入比,就是房价与收入之比。通过这一指标,可以粗略评估普通居民家庭购房的难度。换句话说,房价收入比,衡量的就是一个家庭不吃不喝要多少年才能够买得起一套房。

不难看出,深圳的房价,早已经与普通居民没有多大关系,而沦为投资者与投机者的一场狂欢。


3
“逃离深圳”


时至今日,“高房价”已经成了深圳的代名词。

7月13日,知名游戏博主“何求知”在微博发布了文章《再见,深圳》,袒露自己经过纠结后,决定从深圳搬迁到成都。


本来想在深圳定居的他,在福田准备买个90多平总价800万的小三房,解决孩子的学位问题。

但是,近260万的首付拼凑成功之后,还有500多万的贷款,2.5万的月供等着他,算上各种花费,基本就是月光。

无奈之下,他选择了离开深圳。

在文章底下的评论中,最多的是对深圳高房价的吐槽。

在深圳,因为高房价离开深圳的人,何求知不是第一个,也不会是最后一个。
在深圳的博士后研究站,哪怕出二三十万的薪资补贴,还是连续2年留不下人才,只能看着他们转身投奔广州。原因同样是买不起房。

高等人才都在不断流失,中层和底层更不用说。2020年统计局公布的数据显示,深圳人口外迁在加速,地铁客流量累计同比下降了52%!

不仅人在走,企业也在离开。

2018年,华为开始从深圳迁移到东莞。这不是毫无原因的,任正非之前就说过:

“深圳房地产太多了,没有大块的工业用地。工业现代化最主要的,要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少,越来越贵……高成本最终会摧毁企业的竞争力,华为会分散化,会去低成本的地方。”

天眼查资料显示,因高成本撤离的,还有富士康、高通等一大批企业。

正如任正非所说:

“世界的中心在哪里?会去低成本的地方。”

高房价,正在让深圳失去吸引力。


4
尾声


“来了就是深圳人。”

在过去,这句话曾如《圣经》一般,指引了一批又一批的热血青年来深圳逐梦。


如今,这句话已经沦为了一碗没有多少营养的鸡汤。

其实,像姚婷这样年薪百万的“天才少年”在深圳买房并不是难事,只要不是买豪宅,奋斗一二年首付基本就够了。但在华为,姚婷这样的人毕竟是少数,更多的,是年薪50万以下的中层和基层员工。

同样,在深圳,能买得起房的人也毕竟是少数。绝大多数人,在数年之后必将面临离开的命运。

这值得我们反思:华为是否不需要基层人员、深圳是否不需要底层人群呢?

我想答案是否定的。一个健康的企业、一个良性的城市,必然像一片森林,有参天乔木,也应有伏地灌木;有狮子老虎,也应该有蚂蚁小兔。

如何让这些人都找到属于自己的幸福,也许是深圳更应该思考的问题。


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关键词阅读: 工业 / 土地 / 银行
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