作者：有局儿

一场“降价”风波又把自如推上了风口浪尖。

近日，多位自如业主接连表示，自如方面“强求”业主降低租金，并表示“不降价就解约”，而且解约后业主要赔偿自如改造房屋时的装修及家电费用，有的业主认为自如这样属于单方面毁约。

并在社交平台表示自如“这就是店大欺客，合同好似霸王条款。自如有权利单方面解除合同赔付业主两个月租金了事，那业主有权利吗？”

而且，目前，自如客服官方微博下也满屏的不满。有网友表示“签约的时候说多给两个月空置房租每个月可以多加几百，结果吃完空置期红利再用房租高为借口要求解约……收着管理费，拿着空置期，然后房租上还要赚差价。市场涨价了算你的，降价了就毁约，双标玩儿的真溜。”

微博评论中可以看到，自如一边要求业主降租金，一边又向租客加价，“吃相”未免太难看。

有网友在黑猫投诉上称，2019年签约时2460元/月的房子，今年5月下旬却涨到了2560元/月，一个月后又涨到了2890元/月，价格上涨过快。该网友表示严重怀疑自如在恶意涨价。

而自如一些列操作的背后，可能也是自己的“无奈”。据网友爆料，自如要求房东降房租，是今年一月份发的求助。

今年以来，受公共卫生事件影响，大量房间空置，长租公寓因添了一笔重新装修装饰的费用，所以房源成本普遍较高。

长租公寓看似很赚钱，但其实大部分都处于亏损的状态。

2019年，青客公寓（QK.O）亏损4.98亿元。

“降价出租”和“对已有租客涨价”对自如而言都是在自救，但是自救不能“无赖”，若是想要好处占尽，往往会得不偿失。而目前，自如陷入舆论危机中，就是因为“吃相”过于难看遭到反噬了。

曾经，长租公寓是块香饽饽，各品牌为扩充领土，不惜以高出市场的价格争夺房源。

如今资本潮退，谁在裸泳一眼就能看出。