作者：璐璐

来源：GPLP犀牛财经

6月29日，苏州出让两宗位于吴江区的宅地，编号为WJ-J-2020-017（下称：17号）和WJ-J-2020-018（下称：18号），总出让面积12.25万平方米，最大建筑面积14.71万平方米，起价23.18亿元。

据了解，18号地块在竞价73轮、耗时2个多小时，达到网上竞价中止价，随即进入一次性报价阶段。最终，上海东方康桥房地产发展有限公司（绿地香港）以140206.8万元竞得吴江区WJ-J-2020-018地块，楼面价18059元/㎡，溢价率14.59%。资料显示，该地块位于东太湖度假区（太湖新城）规七路南侧夏蓉街西侧。出让面积64698.52㎡，起始价122357.84万元，竞买保证金3.7亿元，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑限高≤24米。资料显示，该宗地名称为东太湖度假区（太湖新城）规七路南侧夏蓉街西侧地块，出让面积为6.47万平方米，容积率为1.2，最大建筑面积为7.76万平方米，起价为122357.84万元，楼面起价为15760元/平方米。

另外，天健集团(000090.SZ)公布，2020年6月29日，深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司深圳市天健地产集团有限公司控股子公司天健置业(苏州吴江)有限公司在苏州市吴江区国有建设用地使用权网上挂牌出让中，以人民币12.54694338亿元的成交价格公开竞得苏州市吴江区WJ-J-2020-017号地块的国有土地使用权。

按此计算，苏州吴江区两宗宅地合计成交价为26.57亿元。