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五岳归来不看山，黄山归来不看岳。2019年，黄山风景区共接待进山游客350.1万人，比2018年增加了12.1万人。有很多人选择住在黄山上，可以沉浸式饱览黄山的美景。山上有六家酒店——北海宾馆、西海饭店、白云宾馆、狮林大酒店、排云楼宾馆、玉屏楼宾馆，均为四星级酒店。其中，北海宾馆的资历最老，占据“C位”，有着60多年历史，目前正在停业改造中。

年赚近7千万  

公开资料显示，北海宾馆、西海饭店、白云宾馆、狮林大酒店、排云楼宾馆、玉屏楼宾馆均是黄山旅游发展股份有限公司（以下简称“黄山旅游”）旗下酒店。

黄山旅游创立于1996年11月18日，是一家既发行A股又发行B股的旅游上市公司。公司现有景区（包括黄山风景区、花山谜窟风景区及太平湖风景区）、索道（涵盖黄山云谷索道、玉屏索道、太平索道及西海观光缆车）、酒店（共计10余家）、旅行社、徽菜餐饮、智慧旅游业务板块。

2019年，黄山旅游营业收入16.07亿元，同比减少0.88%；归属于上市公司股东的净利润3.40亿元，同比下降41.60%。2018年营业收入16.21亿元，归属于上市公司股东净利润5.83亿元，其中酒店业务营收6.47亿元。

北海宾馆对黄山旅游的营收和净利的贡献有多大呢？

2019年12月4日，黄山旅游发布的公告显示：2018年度北海宾馆实现营业收入6836万元，净利润2335万元。北海宾馆环境整治改造项目（以下简称“北海宾馆项目”）于2018年启动建设。近日，因维修改造该宾馆主体部分已停止营业，北海宾馆项目施工期预计两年半。

黄山旅游表示，北海宾馆的停业改造对公司经营情况及财务状况产生一定的影响。

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花3亿“整容”

据悉，北海宾馆项目的总投资额为3.016613亿元，这笔资金从何而来？为什么要花这么多钱“整容”？

2015年8月，黄山旅游向特定投资者非公开发行人民币普通股股票2685万股，每股发行价为人民币18.55元，应募集资金总额为4.980675亿元，扣除各项发行费用合计人民币940.62万元后，实际募集资金净额为4.886613亿元。该募集资金已于2015年8月全部到位。其中3.016613亿元用于北海宾馆项目。

黄山旅游表示，北海宾馆项目完成后，将改善黄山上酒店的住宿及环境条件，增加游客安全、舒适、愉悦的游览和住宿等体验，公司亦将通过为游客提供优质优价的服务，增加酒店食宿业务收入。

黄山旅游公告截图。

项目建设两度延期

钱在2015年8月就到位了，但北海宾馆项目却在2018年下半年才启动建设，中间两度延期建设，原计划建设期2年，现在延长到两年半，原因何在？

先来了解一下北海宾馆的资料：

坐落在海拔1630米的黄山风景区北海景区，背靠贡阳山、前观狮子峰、右邻始信峰、左眺丹霞峰，是看日出、晚霞、云海和听松涛的绝佳之地。宾馆由散花精舍、主楼、贡阳山庄、曙光别墅组成，占地面积26.6亩，拥有总统套房、豪华套房、普通套房、标准间、单人间及多人间经济房共240间。宾馆还设有中、西式各类餐厅、宴会厅及多功能厅、会议室、商场及各项娱乐休闲项目。是黄山风景区内唯一的国宾馆、历史和标志性建筑之一。

绝佳的地理位置和特殊的历史地位，让北海宾馆的一举一动都备受关注。

2016年11月，北海宾馆项目设计总承包招标完成后，完成了项目设计。

2017年4月14日，黄山旅游宣布北海宾馆项目建设延期，原因如下：项目备受各方关注，因此公司多方听取社会各界意见与建议，充分做好方案论证，导致该项目推进延后。

2017年10月底，北海宾馆项目设计方案报安徽省住建厅备案。

2018年4月12日，黄山旅游宣布北海宾馆项目再次延期建设，理由比上次更加具体：公司多方听取社会各界意见与建议，根据上级主管部门及社会各界要求，前楼外立面保留原有历史风貌。由于景区内项目施工难度大，公司多次组织设计单位和行业专家充分研究论证，以便选择安全合理的实施方案，影响了整体设计进度，导致该项目建设推进延后。

综上可以推算，如果北海宾馆项目能如期完工，那么有望能在2021年开门迎客。