作者：Azure

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近日，远洋集团(03377.HK)旗下投资平台远洋资本斥资近20亿元收购了上海中心城区的一栋楼宇：上海越虹广场，交易对手方是光大资本，成交总价19.67亿元，收购单价为3.52万元/平米。

越虹广场位于徐汇区虹漕路88号，属上海漕河泾科创园。据悉，远洋资本与光大资本完成交割后，越虹广场仍然对外出租，大约每日租金5元/平米，主力租户包括58同城、健一网等科技企业，年租金收入在9000万元左右。

据悉，远洋资本又一次买入上海物业，明显意在复制此前的成功经验，然而此次收购能够成功吗？

公开资料显示，作为远洋资本退出的第三个项目，上海大宁商业广场项目曾为其带来不错的收益——上海大宁商业广场在2017年被远洋资本收购，后来，远洋资本将上海大宁商业广场出售给了外资财团，据悉，大宁商业广场的买方为一家国际财团，由英国、马来西亚、香港等四家地产商联合组成，退出IRR(内部收益率)达30%。

对此，GPLP犀牛财经将保持持续关注。