作者：生菜/Azure

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

4月27日，绿地控股（600606.SH）发布2019年年度报告以及2020年一季度业绩报告。

年报显示，绿地控股2019年总资产为11457亿元，实现营业收入4278.23亿元，同比增长22.79%；实现净利润147.43亿元，同比增长29.61%。

来源：绿地控股2019年年度报告

不过，绿地控股2019年业绩展现出的良好势头，没能延续下去。2020年一季报显示，绿地控股2020年第一季度实现营业收入795.94亿元，同比减少11.94%；净利润36.64亿元，同比减少16.88%；经营性现金流量净流出79.91亿元，同比下滑471.13%。

来源：绿地控股2020年一季度业绩报告

一季度，绿地控股房地产主业实现营业收入378亿元，同比增长4.42%；基建产业实现营业收入340亿元，同比减少26%。此外，房地产销售亦陷入窘境，绿地控股2020年一季度累计实现合同销售金额505亿元，同比下降27%；实现合同销售面积425万平方米，同比下降29%。

对于房地产企业而言，资金链就是生命线，“现金为王”。截至2020年3月31日，绿地控股货币资金为781.41亿元，同比下降12.1%。

为维持经营，绿地控股借款力度进一步加大。截至2020年3月31日，绿地控股短期借款为317.19亿元，同比增长6.85%；长期借款为1538.79亿元，同比增长12.07%。

借款力度加大之下，绿地控股的财务费用成倍上涨。2020年一季报显示，绿地控股财务费用为12.51亿元，同比增长106.73%，其中，利息费用为12.53亿元，同比增长27.92%，利息收入为1.72亿元，同比减少10.5%。