机构:2020年房地产业或迎收并购大潮
随着房地产上市公司陆续公布2019年度业绩,行业内部两极分化正在加剧。从业绩发布会中企业针对2020年投资态度来看,业内分析认为今年将会成为房企收并购大年。
在公布年报的同时,融创、奥园、首创等企业纷纷表示2020年会继续发挥优势,趁部分小企业流动性压力较大的时候进行收购;正荣地产表示今年将会收并购与招拍挂并行,在有良好并购项目机遇的情况下可能增加部分拿地预算。
据中指院方面统计,在融资严监管的大背景下,2019全年约200家房企参与收并购。其中,百强房企收并购金额占房企收并购总金额的比例约为78%,房地产行业集中度进一步提升。
2019年,融创、越秀、绿地、华润等房企均有不同程度的收并购行动。其中,融创延续了前几年的收并购步伐;恒大、绿地等企业通过收并购完成战略调整,巩固多元化成果。世茂作为老牌房地产企业,在规模增长停滞一段时间后,于2019年通过多起收并购方式补充了大量土地储备,收并购获取土地面积约占新增总面积67%,全年销售业绩也回到行业前十。
过去几年,一些规模房企通过收并购加速全国化布局,快速完成规模增长阶段,目前基本处于相对稳定阶段。但是行业内部认为,随着调控政策延续,真正的竞争分化才刚刚到来。销售端普遍遭遇地方调控,融资渠道被监管部门持续收紧,土地成本不断走高。在此背景下,大量的中小企业开始面临转型或被收并购的境地。
“尤其是,2020年初,疫情的来袭对中小企业无疑是巨大的压力,部分资金链脆弱且营销能力不足的中小企业面临生存危机,将引起一波新的收并购潮。”中指院一位分析人士指出,从目前来看,行业的调控基调并未大幅转变,资金的供应端仍将继续分化,中小房企的融资仍然困难;预计下半年随着规模房企资金面的改善,新一轮的收并购大潮将上演。
“新冠疫情或是龙头房企进一步提高市场占有率的机会。”亿翰智库一位分析人士同样认为,疫情发生后,由于规模差异,房企在抵御疫情冲击方面也各不相同。“显然,对大规模房企、债务机构稳健的千亿房企而言,疫情之后是提升市场占有率的机会;但是对于债务水平过高的增长型房企以及中小房企,疫情更是危机。”(来源:经济参考报)
文章来源:经济参考报
最近更新
-
派格生物IPO无营收:一边借债,一边理财
股票 · 03-14 16:18
-
郭广昌要卖掉一头“现金奶牛”
股票 · 03-07 15:48
-
山源科技IPO:溢价收购亏损公司,实控人景氏夫妇前东家频现应收账款名单
股票 · 03-07 15:44
-
汇森家居市值跌落九成,赣州富豪曾明有了改名想法
股票 · 02-29 09:54
- 好利科技融资余额1.41亿元,受损股民可索赔
- 东方时尚控股股东超500万持股将被司法拍卖,投资者索赔麻烦待解
- 智驾芯片“独角兽”地平线流血冲刺上市,三年累计亏损47亿元
- 中泰化学控股股东信披违法被罚,公司面临投资者索赔
- 2024,商家如何向阿里妈妈要增长?
- 如祺出行冲刺上市:三年被罚款270万元,销售费用远高于研发开支
- 【20240329早评】3000点若诱空成立,再冲年线更有劲
- 八年四闯IPO,中超股份左手分红右手募资
- 今晚有事,就简单点吧。
- 炸裂!大定5万台,带货一堆配件,大定引争议——小米汽车发布会有趣细节
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
1984人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
72人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
334人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- 营收增速领跑股份行,浙商银行交出“喜人”成绩单
- 沪指涨超1%,周期板块表现抢眼,机构大幅减空4300手!
- 科创板晚报|上交所向复旦微电下发监管工作函 航天宏图:近三年无人机领域的产品营收占比较小
- 浙商银行23年报:练好「善、智、勤」三字经,开高质量发展新篇章
- 【风口解读】2023年应收账款占营收比重略有提高,锦波生物称在合理安全水平
- 元和药业2023年年度净利-274.49万 由盈转亏
- 莫迪与比尔·盖茨展开对话 讨论印度人工智能发展潜力
- 浙商证券:取得国都证券股权的交易又进了一步
- 「零售之王」日赚4亿,招商银行又赢麻了?
- 张朝阳,时间不改“弄潮儿”本色
- 公募基金去“明星化”
- SHEIN出海新策略,能否逆风破局?